(原标题:世茂集团许世坛:毛利率有信心稳定在29%-30%)
3月30日,世茂集团召开2020年业绩发布会。根据年报披露的数据,世茂集团毛利率为29.3%。
世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示,集团毛利率在市场上属于中高水平,近年来都维持在30%上下,未来也会维持在29%-30%间,具体受市场、调控政策、流动性等多种因素影响决定。
许世坛认为,世茂之所以能维持高毛利率的原因,第一是因为集团持有1万4千亿的土地储备,其中大部分位于大湾区和长三角,大湾区和长三角是国家最重要的战略区域,近年来地价涨幅相对较大,发展趋势和优势相对明显。第二,世茂持有的土地储备中很多都是住宅,一年期的,因此销售去化表现较好。此外, 世茂的费效在行业中也是领先的。虽然去年因为渠道、分销费用的上涨,导致费效轻微上涨,但世茂在行业中仍处于领先地位。还有,世茂的大宗采购、成本控制水平在行业中也处于前列。