(原标题:世茂集团2021年可售资源约5500亿元 一二线及强三线占比87%)
3月30日,世茂集团召开2020年业绩会。
世茂管理层在业绩会上披露,2020年末,集团土储总货值约1.38万亿人民币,满足3年以上的签约储备。同时,世茂持有的土储优质,位于一二线及强三四线城市占比约90%,核心城市圈也布局可观资源,其中大湾区货值约3950亿元,长三角货值约3450亿元。
2021年,世茂可售资源约5500亿元,其中一二线及强三线城市占比约87%,一年内货值约为70%,住宅类占比约75%,核心城市群可售货值约3900亿元,可支撑去化完成。若按60%的去化率估算,世茂即可达成3300亿销售。
对于集中供地的政策,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示这是大型房企的好机会,预计第一批次供地将在4-5月之间。目前,集团已经预留资金积极参与。
他表示,集中供地将在稳地价的前提下稳房价,这也是大型房企的期望,目前长三角、大湾区等热门区域土地价格增速比较明显,集团期待集中供地能让地价回落。
世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸表示,推出集中供地政策的城市位于集团深耕区域,集团一直对区域进行正现金流管理,不仅现金充裕,还在财务上探索地产基金模式,所以有一定优势。