招商蛇口拟为苏州项目公司增资 募资金额不低于9800万元

中国网地产讯

6月16日，据北京产权交易所消息，招商蛇口旗下公司招商局地产(苏州)有限公司拟为苏州市招融致新房地产有限公司实施企业增资，将新进一位股东持股24.5%，拟募集资金金额不低于9800万元。

披露信息显示，苏州市招融致新房地产有限公司成立于2019年10月9日，注册资本2000万元，经营范围包括房地产开发经营，物业管理(投资与资产管理除外)，房地产租赁中介服务。该公司由招商局地产(苏州)有限公司持股64%，苏州新高置地有限公司持股35%。

本次增资，融资方原股东同时参与增资，增加注册资本2.82亿元。其中，招商局地产(苏州)有限公司增加注册资本1.91亿元、苏州新高置地有限公司增加注册资本9100万元。增资完成后，原股东招商局地产(苏州)有限公司持股51%、苏州新高置地有限公司持股24.5%、新增股东持股24.5%。募集资金用于补充流动资金，扩大公司经营规模。

据主要财务指标显示，截止2020年5月31日，苏州市招融致新房地产有限公司的营业收入为0，净利润-59.47万元，资产总计35.6亿元，负债总计35.55亿元，所有者权益1477.75万元。

增资条件显示，本次增资只接受货币现金出资，币种人民币；本项目不接受意向投资方以联合体方式参与增资，不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受业绩对赌、股权回购等要求。

意向投资方须交纳投资总额20%的交易保证金到北交所指定账户；意向投资方须承诺：认可并同意履行融资方签署的《苏州高新区投资发展监管协议》全部内容，同意根据协议的约定按本次增资完成后本方持有融资方的股权比例与其他方股东配合完成总规模不低于100亿元的基金设立。

意向投资方应为中国境内(不含港澳台地区)依法注册并有效存续的企业法人。意向投资方或其关联方的注册资本不低于50000万元；具有良好的商业信誉和支付能力，商业信用评级为AAA级；近三年存在三个会计年度连续盈利，净利润不低于拟投资金额，且该三个会计年度期末企业总资产不低于300亿元。

据悉，2019年11月6日，苏州市招融致新房地产有限公司以33.71亿元摘得苏州市高新区科技城青山路东，玉屏路北地块，楼面价13089元/㎡。该地块编号为苏地2019-w　g-48号，土地面积约25.66万平方米。