金茂拟转让上海虹口项目30%股权 5月以来已三次出售项目股权

5月25日，据北京产权交易所披露，中国金茂旗下北京兴茂置业有限公司拟转让其持有的参股公司嘉兴浦晨投资有限公司30%股权，底价约11.92亿元。

公告显示，嘉兴浦晨投资有限公司，2017年5月16日成元立，注册资本30亿元，为国有参股企业，所属行业为商务服务业。经营范围包括：实业投资、投资管理、投资咨询。

其2019年年度审计报告数据显示，该年度其营业利润为-31.56万，净利润为-31.49万元。资产总计为30.2亿元，负债总计为2176万元，所有者权益约30亿元。截止2020年4月30日，其营业收入为0，营业利润、净利润皆为-0.05万元，资产总计30.19亿元，总负债1936万元，所有者收益约30亿元。

据了解，嘉兴浦晨在2017年6月以41.24亿元竞得上海虹口区提篮桥街道HK314-05地块。据悉该地块出让面积为2.29公顷，起始楼板价3.6001万元每平方米，成交单价为3.6088万元每平方米，成交总价41.24亿元，溢价率0.24%，为商服用地。该地块位于北外滩周家嘴路新建路路口东南角，坐北朝南面向陆家嘴、黄浦江、外滩，若此次转让成功，金茂将退出上海虹口项目。

另悉，5月份以来，中国金茂已三次转让项目，其中，5月6日，中国金茂子公司北京丰茂置业有限公司转让郑州展辉置业有限公司51%股权募集资金。5月20日，中国金茂子公司广州金茂置业有限公司拟转让苏州城茂置业有限公司50%股权，底价约2.71亿元。