金科设立商管公司，原万达商管副总裁许智涌带队_房地产频道

（原标题：金科设立商管公司，原万达商管副总裁许智涌带队）

2月26日，金科股份(SZ：000656)将正式进军商业，成立商业管理公司和社区商业部。金科股份副总裁、金科文旅集团董事长兼总裁许智涌将兼任商管公司董事长。

据了解，许智涌2019年加入金科，曾担任万达商管副总裁。

蓝鲸房产就此消息向金科股份确认，对方表示，此次设立商管公司，首先，是从内部优化架构，方便精细化管理;其次，是从金科全国商业项目体量和产品形态考量，为更加良好管理商业项目做的内部架构优化调整区分。

据悉，金科股份撤销了原有的商业开发管理中心，并重新划分了商管公司和区域公司、产业主体和生活服务集团的职责范围。

其中，商管公司下设前期策划，招商管理，营运管理等五个部门。主要负责金科持有型大型商业项目及附属商业街的策划定位、投资测算、规划设计、招商组织、营运管理、市场营销等工作。

而社区商业部主要负责采用租售模式部分或全部销售的物业及附属商业街的策划定位、财务核算、规划设计、招商运营、直管销售型街区项目及特殊约定项目的物业管理等工作。