首开股份：上半年归母净亏损18.37亿元 营收同比降35.5%

8月24日，首开股份公布2026年半年报。

公告显示，公司营业收入为116.3亿元，同比下降35.5%；归母净利润自去年同期亏损18.39亿元变为亏损18.37亿元，亏损额有所减少；扣非归母净利润自去年同期亏损18.76亿元变为亏损18.36亿元，亏损额有所减少；经营现金流净额为10.23亿元，同比下降85.6%；EPS(全面摊薄)为-0.7368元。

其中第二季度，公司营业收入为67.1亿元，同比下降52.6%；归母净利润自去年同期亏损7.59亿元变为亏损10.8亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损7.79亿元变为亏损10.8亿元，亏损额进一步扩大；EPS为-0.4196元。

截至二季度末，公司总资产1826.56亿元，较上年度末下降6.2%；归母净资产为51.5亿元，较上年度末下降48.0%。

公司在2026年半年度报告中提到，房地产开发业务是其主要收入来源，报告期内，公司房产销售结算收入为111.77亿元，结算成本为105.27亿元。面对市场调整压力，公司采取了多项措施，包括深化营销体系变革、推进营销垂直化管理、优化资源配置以及集中资源攻坚等。

在物业经营方面，公司业务涵盖商场、写字楼、酒店、长租公寓等多个业态。商业板块表现稳定，整体出租率达到95.6%。此外，公司在城市更新业务方面积极布局，计划将城市更新作为未来发展的重要方向，以应对开发业务面临的市场压力。