京投发展：上半年营收38.51亿元净利亏损3.13亿元_房地产频道

8月10日，京投发展股份有限公司发布2026年半年度报告。

报告期内，公司实现营业收入38.51亿元，较上年同期增加34.38亿元，增幅831.63%，主要系森与天成项目满足交付条件集中交房所致。

归属于上市公司股东的净利润为-3.13亿元，上年同期为-2.64亿元；扣除永续融资产品利息（税后）8405.94万元后，归属于上市公司普通股股东的净利润为-3.97亿元。

公司聚焦TOD轨道物业开发，总开发规模超500万平方米。报告期内，公司全口径签约销售额13.69亿元，回款额16.33亿元。檀谷项目累计客流量72.56万人次，森与天成项目到访交付率99%。

截至报告期末，公司资产总额557.21亿元，较期初减少12.82亿元；负债总额501.34亿元，资产负债率89.97%，较期初减少3.08个百分点。公司向京投公司及其关联方借款本息余额347.41亿元，占负债总额的69.30%。

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