中海新城83.99亿元斩获北京朝阳区广渠路宅地溢价率19.13%_房地产频道

8月4日，北京迎来一宗重量级地块出让——朝阳区广渠路0409-10地块出让，该地块起始价70.5亿元，6家竞买人现场竞价185轮，最终中海新城以总价83.99亿元斩获地块，成交楼面价81407元/㎡，溢价率19.13%！

北京市朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块二类城镇住宅用地，编号京土储挂（朝）[2026]035号，用地性质为住宅用地，土地出让面积36847.62㎡，规划建筑面积103173.34㎡，容积率2.8，起始价70.50亿元，起始楼面价68332元/㎡。

该地块开拍前线上已获6轮报价，吸引了金茂、建发、中海新城、招商蛇口、保利发展、金隅&懋源共6家竞买人参与现场竞拍，经过185轮现场举牌，最终中海新城以总价83.99亿元竞得该地块，成交楼面价81407元/㎡，溢价率19.13%。

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