上海四批次土拍收金110.45亿元保利置业34.88亿元溢价40.04%摘得浦东南码头地块_房地产频道

5月29日，上海四批次土拍历时两天正式收官，5宗宅地总起始价82.73亿元，最终3宗地块溢价超35%成交、1宗溢价超17%成交、1宗底价成交，共收金110.45亿元！

其中，浦东新区Z000302单元14-03e、14-04a地块，地块公告号2026031HB，土地出让面积17138.23㎡，规划建筑面积42508.93㎡，起始价24.91亿元，起始楼面价58599元/㎡。其中，14-03e地块为住宅用地，土地面积16464.94㎡，规划建筑面积41162.35㎡，容积率2.5；14-04a地块为商业用地，土地面积673.29㎡，规划建筑面积1346.58㎡，容积率2.0。

地块吸引了陆家嘴集团、保利置业、中海、建发、金茂、中建东孚、绿城、招商蛇口、华润置地&越秀共9家竞买人参与现场竞价，最终经过总共112轮竞价，上海梦苑房地产有限公司（保利置业）以总价34.8837亿元+商品住宅装修标准6000元/㎡+计容公共服务设施660㎡+高端人才住房配建比例2%竞得该地块，成交楼面价82062元/㎡，溢价率40.04%。

上海四批次土拍收金110.45亿元 保利置业34.88亿元溢价40.04%摘得浦东南码头地块

上海四批次土拍收金110.45亿元保利置业34.88亿元溢价40.04%摘得浦东南码头地块