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中海12.48亿元斩获北京通州九棵树宅地住宅楼面价23185元/㎡

来源：证券之星地产 2025-11-27 22:27:51

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11月27日，北京迎来一宗通州区宅地出让，今日出让地块为九棵树南地块FZX-0302-6017地块，中海、北京城建两家房企参与线下竞拍，最终中海12.48亿元斩获地块，溢价率0.97%。

北京市通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块R2二类居住用地，编号京土储挂（通）[2025]041号，建设用地面积24740.127㎡，规划建筑面积54428.279㎡，容积率2.20，限高45m（局部60m），起始价12.36亿元，起始楼面价22709元/㎡（起始住宅楼面价22962元/㎡）。最终中海以总价12.48亿元竞得该地块，成交楼面价22929元/㎡（住宅部分楼面价23185元/㎡），溢价率0.97%。

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