金地北京华清项目获招行5.5亿元15年期限贷款

9月18日，金地集团股份有限公司公告披露，公司将为威新华清（北京）置业发展有限公司提供融资担保，担保金额为5.5亿元。此次担保属于公司前期预计额度内，且无反担保措施。

公告显示，金地集团子公司VISION BUSINESS PARK（TH） LIMITED持有威新华清（北京）置业发展有限公司（下称“借款公司”）20%的股权，运营管理位于北京市海淀区的金地北京华清项目。为了满足项目经营需要，借款公司向招商银行股份有限公司深圳分行（简称“招商银行”）申请55000万元额度的贷款，贷款期限最长不超过15年。

金地集团子公司VISION BUSINESS PARK（TH） LIMITED于2025年9月17日与招商银行签订了质押合同，以其持有的借款公司20%股权为前述融资事项提供质押担保，总担保本金金额不超过人民币55,000万元。担保期限自质押合同生效之日起至主合同项下债权诉讼时效届满之日。

借款公司另一股东深圳市中鹄商业咨询有限公司也与招商银行签订了质押合同，以其持有的借款公司80%股权为前述融资事项提供质押担保。

截至本公告披露日，金地集团对外担保余额184.80亿元，占公司2024年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为31.30%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额132.69亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为52.11亿元。公司无逾期担保。