龙湖集团：上半年营收同比增长25.4%至587.5亿元 运营业务收入同比增长2.5%至70.1亿元

8月29日，龙湖集团发布截至2025年6月30日止6个月的未经审核中期业绩公告。

业绩显示，2025年上半年营业收入为587.5亿元，同比增长25.4%。其中，地产开发业务收入为454.8亿元，同比增长34.7%；运营业务收入为70.1亿元，同比增长2.5%；服务业务收入为62.6亿元，同比微增。运营及服务业务收入合计为132.7亿元，同比增幅为1.3%，占总营业收入的22.6%。

财务摘要中提到，公司本期拥有者应占利润为32.2亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后之核心利润为13.8亿元。每股基本盈利为0.48元，核心基本盈利为0.21元。期内宣派中期股息每股0.07元。综合借贷总额为1698亿元，较上年末下降65.3亿元，手头现金为446.7亿元，净负债率为51.2%。

在业务分部方面，开发业务的营业额为454.8亿元，交付物业总建筑面积为353万平方米。运营业务不含税租金收入为70.1亿元，较上年增长2.5%。服务业务的收入为62.6亿元，较上年增长0.02%。整体来看，公司在各业务分部均实现了稳步增长，尤其是开发业务和运营业务表现较为突出。

土地储备方面，今年上半年，龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积为24.9万平方米，权益面积为18.4万平方米，平均权益收购成本为每平方米7907元。截至6月底，龙湖集团的土地储备合计2840万平方米，权益面积为2113万平方米，平均成本为每平方米4207元。

债务方面，截至6月底，龙湖集团综合借贷总额为1698.0亿元，较上年末下降65.3亿元；净负债率为51.2%；平均融资成本为年利率3.58%，平均合同借贷年期为10.95年；在手现金为446.7亿元。