越秀地产：2024年营收864亿元 归母净利润约为10.4亿元

3月31日，越秀地产股份有限公司发布2024年全年业绩公告。

公告显示，越秀地产2024年营业总收入约为人民币864.01亿元，同比增长7.7%；毛利率约为10.5%，同比下降4.8个百分点；权益持有人应占盈利约为人民币10.4亿元，同比下降67.3%；核心净利润约为人民币15.9亿元，同比下降54.4%；合同销售金额约为人民币1145.4亿元，同比下降19.4%。

在土地储备方面，越秀地产2024年全年权益投资总额294.6亿元，其中超80%资金精准投向北京、上海、广州一线城市，分别投入93亿、69亿和81.6亿元。2024年，越秀地产新增土地储备约271万平方米，北京、上海、广州分别新增54万平方米、30万平方米、110万平方米，一线城市占比超过70%。截至2024年12月31日，越秀地产拥有总土地储备1971万平方米，总货值超3600亿元，一、二线城市占比高达95.6%。

财务状况方面，越秀地产“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为68.1%、51.7%和2.1倍。

融资情况方面，越秀地产境内成功发行公司债券共人民币25亿元，加权平均借贷年利率约为2.61%；境外成功发行人民币23.9亿元点心债，加权平均借贷年利率约为4.07%。ESG管理方面，越秀地产成功发行首笔人民币16.9亿元绿色点心债券，越秀iPARK粤港云谷成为华南地区首个获得零碳和零能耗“双零”认证产业园项目。