中海：2024年收入1851.5亿元 净利润156.4亿元

3月31日，中国海外发展公布截至2024年12月31日止年度业绩公告。

公告显示，集团收入为1851.5亿元人民币，商业物业收入为71.3亿元人民币。公司股东应占溢利为156.4亿元人民币，核心股东应占溢利为157.2亿元人民币，每股基本盈利为1.43元人民币。末期股息每股为港币30仙，全年合计派发股息每股为港币60仙。

在土地储备方面，新增土地储备总建筑面积为416万平方米，总地价为806.1亿元人民币，权益地价为696.3亿元人民币。集团系列公司（不含中海宏洋）土地储备总建筑面积为2877万平方米，权益建筑面积为2543万平方米。中海宏洋土地储备总建筑面积为1378万平方米，权益建筑面积为1159万平方米。集团系列公司土地储备总建筑面积合计为4255万平方米，新增商业物业总建筑面积为30万平方米。流动资产净值为3739.5亿元人民币，流动比率为2.4倍，银行存款及现金为1241.7亿元人民币，总借贷为2415.6亿元人民币，一年内到期的借贷为285.9亿元人民币。

土地销售方面，在过去的一年里，中国海外发展在北京、上海、广州、深圳四个一线城市的市场占有率均进入当地市场前三名，其中，在北京、上海、深圳位居第一。北上广深及香港五个城市实现销售合约额1640亿元，占总销售合约额的61%。其中，上海建国东路项目实现合约销售额387亿元，创全国单盘年销售纪录。

集团总借贷为2415.6亿元人民币，持有银行存款及现金为1241.7亿元人民币，经营性现金净流入为464.5亿元人民币。集团净借贷比率为29.2%，平均融资成本为3.1%。