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招商蛇口26亿元竞得上海嘉定新城地块楼面价刷新9年前建发拿地纪录

来源：证券之星地产 2025-03-03 13:51:16

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3月3日上午，上海第二批次土拍结束，本次土拍仅推出1宗纯宅地，为嘉定区嘉定新城F03A-4地块。

据了解，嘉定新城F03A-4地块，占地面积37966平方米，容积率2.2，总建面83525.75平方米，起价204640万元，楼面价24500元/㎡，中止价266030万元，中止楼面价31850元/㎡，限高60米，中小套型比例60%，保障房比例5%，精装集采起始价2500元/㎡。地块最终被招商蛇口以26.603亿元竞得，溢价率30%，楼板价31850元/㎡。这个楼板价也超过了板块内2016年由建发保持的30289元/㎡地价，成为嘉定新城新的板块“地王”。

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