北辰实业：2023年净利润6806万元 同比扭亏为盈

3月21日，北辰实业公布披露2023年年报及房地产业务主要经营数据。

2023年，公司实现营业总收入157.51亿元，同比增长21.27%；归母净利润6806.43万元，同比扭亏；扣非净利润亏损2464.58万元，上年同期亏损16.44亿元；经营活动产生的现金流量净额为13.87亿元，同比下降65.35%；报告期内，北辰实业基本每股收益为0.02元，加权平均净资产收益率为0.53%。公司2023年年度利润分配预案为：拟向全体股东每10股派0.2元（含税）。

房地产开发板块受可结算面积增加影响，报告期内实现营业收入129.05亿元(含车位)，同比上升17.70%，税前利润为5.89亿元，实现扭亏为盈。会展(含酒店)及商业物业板块报告期内实现营业收入26.49亿元，同比上升40.78%，税前利润为4.7亿元，实现扭亏为盈。

土地储备方面，北辰实业拥有总土地储备450.60万平方米，权益土地储备达到401.69万平方米。该公司在2023年并未新增房地产储备。

工程建设方面，北辰实业新开工面积为40.73万平方米，开复工面积达到322.23万平方米，竣工面积为142.61万平方米。

项目销售方面，北辰实业实现销售金额52.78亿元，销售面积34.15万平方米。该公司还实现结转收入金额129.79亿元，结转面积89.51万平方米。报告期末待结转面积为11.76万平方米，显示出该公司良好的销售结转能力。

财务融资方面，北辰实业期末融资总额为240.25亿元，整体平均融资成本为4.40%，利息资本化金额为5.12亿元。