住建部仇保兴表示 房地产税应分解为四种征收方式

（原标题：住建部仇保兴表示，房地产税应分解为四种征收方式）

近日，国务院参事、住房和城乡建设建设部原副部长仇保兴出席《参事讲堂》，在答记者问时表示，遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务，应拿出房地产税分类进行，率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。

仇保兴表示，对待房地产泡沫，历史上有几种态度。其一，置之不理，彻底市场化，让房价放任自流，自信市场最终会“自求平衡”；其二，把泡沫快速捅破，让房价快速大跌；其三，理性遏制、逐步烫平房地产泡沫。

针对中国当前的房地产市场情况，仇保兴认为，要把房地产调控从原来的中央调为主转变为地方调，从行政手段调为主变为经济手段，从集中统一调变为分散调，通过国民经济收入的增长来严格控制房价的涨幅，逐渐地烫平房地产泡沫，而不是一脚踢破。他认为，为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫，房地产税应该分解为四个，率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税。

在回答中国经济网报记者关于中国房屋空置情况的提问时，仇保兴表示，在我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的，像鄂尔多斯空置率是70%，北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。