2016浦东临港成大赢家 2017年你的眼光该看准了

2016的新年钟声仿佛还在耳边回响，转眼已到岁末。这一年上海楼市变数太多，从325新政到土拍盛宴掀血雨腥风，再到沪六条、沪九条，购房者恐慌情绪得到缓解，逐步回归理性。

在调控的大环境下，网友聚集的目光又有什么改变呢？房天下基于网友大数据，从点击量、来电量、成交量等方面数据，还原2016年楼市真相，挖掘出2016年上海网友关注的项目，寻找2017年的“吸睛”之处。

2016年度第十三届中国房地产网络人气榜

浦东临港成大赢家 嘉定紧随其后

2016年的上海楼市跌宕起伏，而价格则是永远的关键词，低价似乎永远能够牢牢吸引购房者的眼光。

据房天下大数据显示，2016年上海大部分的网友集中的目光仍然在浦东新区，作为上海面积排名居首的区域，浦东新区前11个月成交270万方占据成交量榜首，成为上海楼市的霸主区域，其区域内的临港新城板块因其较低的价格,2016年度关注人数291547，在上海各大板块中关注人数排名第二。而根据房天下的数据统计，在上海2016关注度TOP10楼盘中，浦东以占位七席、包揽前三的优势完胜上海其他区，其中主打低价的临港，板块内的凯德新视界、朗诗里程和同润金色橘苑包揽了状元、榜眼和探花三列。

据房天下数据中心统计显示，2017年的浦东或许仍是吸睛大户。2017年度浦东预计有10个全新项目入市，其中浦东世博板块、临港新城板块将有2个全新盘推出，塘桥、张江、花木北蔡等板块也将有全新盘入市。临港新城等较远地区的刚需楼盘，如天健萃园。就临港而言，16号线的开通方便了沿线居民的出行，人们更愿意在价格和便利间找到自己的平衡点，也对区域内推盘有一定的积极影响。

2017年浦东部分全新盘一览

紧随其后的是嘉定区，2016年6月份嘉定新城土拍实际楼板价达到37600元/平后，嘉定一度成为上海楼市的焦点，2016年前11个月嘉定区成交168.5万方，优秀的配套环境以及急速上涨的土地价格，成为众多上海置业天堂，嘉定新城板块2016年度关注人数307875，名列上海各大板块首位。而根据房天下的数据统计，在上海2016关注度TOP10楼盘中，嘉定占3席。

2017年嘉定部分全新盘一览

青浦、奉贤、松江各新城再上榜

房天下数据中心统计显示，松江区前11月成交164万方、青浦区成交147.9万方、奉贤区成交102万方紧随其后，纵观这几个区域的特点，无一不是供应大户+疯狂土拍价格创新高区域，松江新城与青浦新城都2016年度关注人数分别为142623和115076，2017年这几个区域或再“雄霸”楼市成交榜。

据统计，青浦全新项目有8个，和奉贤并列第二位。青浦受益于17号线的规划建设，房价在几年中上涨明显，近地铁规划的楼盘更是受到购房者的青睐，如UNICITY万科天空之城近在建中的17号线徐盈路站，将于2017年首开。在2017年，青浦将有6个住宅项目、2个别墅项目全新入市，青浦新城和徐泾板块为推盘热门。南桥新城板块推盘最为密集，将有5个全新盘入市。作为地铁线路的新秀，一向不引人注目的奉贤因为南桥新城而光芒万丈。五号线的建设和虹梅南路越江隧道的贯通，便利的交通将闵行、乃至更远地区的购房者吸引过来，加入购房大军。当然，和全市相比较低的价格也是吸引购房者关注的原因之一。

2017年青浦部分全新盘一览

2017年奉贤部分全新盘一览

相较于市区的高房价，各个新城凭借低房价、日益完善的交通配套等吸引越来越多的购房者关注，开发商们也对这些板块投以极高的热情。

* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。