上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示,一季度上海市消费者购房意愿指数为56.7点,环比上升4.9点,同比上升10.9点;购房预期指数61.4点,环比上升5.3点,同比上升11.5点。
上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授指出,近三个季度,消费者的购房意愿逐步增强。今年一季度调查结果显示,19.2%的消费者认为当前是购房的“好”时机,环比基本持平,同比上升4.4点;认为时机“不好”的消费者比例则为61.9%,环比下降了5.5点,同比下降7.1点;而选择时机“一般”的消费者环比上升了5.5点。可见消费者对于购房时机评价的正在由“不好”向“一般”逐步调整,说明近期出台的系列政策使得消费者对房地产的判断出现了变化,同时去年累积的刚需和改善性需求借利好政策集中释放,使消费者购买意愿的增强。