易宪容：房价下跌谁先哭泣

　　现在，网上总是有一些人天天在叫喊房价会上涨，甚至于问出，如果房价下跌，谁会先哭这样的问题。这个问题根本上就不需要问，房价下跌最先哭的当然是这些天天叫喊着房价会上涨的人了。

　　 因为很简单，这些人对房价下跌早就吓得胆战心惊了，房地产市场一有风吹草动就吓得不得了，他们面对即将下跌的市场，只能采取任何手段来混淆视听，来告诉市场说，房价如何不可下跌，如果房价下跌了，就会对谁如何不利，就会让谁来先哭。但是市场上的事情，都是每一个人自主决策的，都是个人根据自己的情况来作判断，根本不需要他人来告诉他是怎么回事，更不需要人告诉他价格的变化会对自己有多少影响。而为什么这些网上的人会天天在网上说，房价下跌谁先哭，就在于他们自己要先哭了，希望通过混淆视听的方式让他人来替代这些人哭。恰恰相反，他们越是这样叫喊，越是证明其心中惊慌。

　　为什么市场上总是有许多人天天在说房价要涨，房价不能下跌，就在于他们向市场发出信号，让市场其他的投资者也涌入以便来让他人来接自己那一棒。所以，这种情绪更多的是开发商及先入投资者意愿的投射，是先入投资者对房地产市场价格上涨信号的无限放大，以诱导中小投资者踊跃进入市场，问题实质就在这里。