说起25年前的浦东,或许大家依稀可以记起,那时还是个小渔村,但若是说起25年前的唐镇,恐怕就没有太多人会有过深的记忆。即便在5、6年前,若没有溢价378%、楼板价高达1.9万元/平的绿城玉兰花园地块横空出现,可能唐镇这个小地方也不会引起太多人的注意,更不会“招致”仁恒、保利、金大元、大名城等高端地产大佬的慕名而来。
作为上海“十二五”规划重点建设新市镇之一,唐镇位于浦东新区的中心地带,西临张江高科科技园区,南靠迪士尼核心区,北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地,东部则是金桥出口加工区,可谓四周环绕的都是土豪。区位优势显而易见,随着越来越多的500强企业入驻张江、金桥,中国平安、中国银行、交通银行等金融巨头汇聚金融产业基地,浦东的高端住宅需求一发不可收拾。
不过张江、金桥近年来一直都鲜有新鲜的土地供应,在这些区域工作的高端金融人士、高管阶层、产业人士急切需求就近寻找宜居的高端国际化社区。随着周边产业集聚所带来的人口集聚,尤其是高收入人群的集聚与住宅供求的失衡,唐镇板块自然越来越受到土豪们的亲睐,可以说唐镇是浦东25年大开发以来最大的受益者。