本周末3盘400余套房源入市 信义嘉定项目首秀

据上海搜房网数据监控中心截止至5月14日统计，本周末（5.16-5.17）上海楼市预计将有3个楼盘开盘或加推，预计推出410套房源。本周末推盘量环比上周减少4个，市场仅有信义嘉庭全新开盘。5月第二周全市推盘量萎缩。环比4月前2周成绩大幅下降。

本周开盘量下跌，周末3盘入市，推出410套房源。从供应量角度判断，本周多个楼盘新推预售许可证，但纷纷表示延期开盘。华府188、大宁北玉兰公馆延期至下周开盘，众多新盘纷纷押宝5月后2周进行宣传入市。据悉本周末信义嘉庭推出1栋楼，约140套房源，主力户型以110平3房为主，预计均价20000元/平左右。除此之外，金山红星紫郡加推1个单元约70套房源；宝山经纬城市绿洲六期续销200套住宅。

5月中上旬上海楼市成交量持续放大，楼市在4月旺盛的势头之下，5月持续推进。上海搜房数据监控中心数据认为，相比上周供应量集中入市，本周推盘量大幅下滑，有近5成以上的楼盘延期开盘，5月中旬，在经历一波牛市疯狂上窜之后，楼市回稳至常规水平，积极蓄客，进一步积攒意向客户群成为了众多开发商的目标。并且从市场上多个楼盘走访的情况看，多数新盘本周末亮相新样板间，预计5月底6月初开盘，针对楼盘报价，皆给出价格未定的状态。在开盘前夕蓄客不明价的情况较多。综合表现为开发商对于市场蓄客量的不确定，针对产品推盘节奏徘徊犹豫的心态。于购房者角度判断，5月市场供需缓慢，多存在观望的心态，针对新盘，购房意愿出现下滑趋势。