刘永好：跟着马云投资涨了40倍 闭着眼睛挣钱

5月9日，刘永好、冯仑等商界大佬空降温州，参加由温州市工商联、每日经济新闻及新希望集团联手举办的2015新常态下中国商业地产发展高峰论坛。

会上新希望集团董事长刘永好讲述了与冯仑的合作、和总理的“超时论政”以及如何跟着马云做投资，闭着眼睛赚钱的投资经历。

温州是民营经济的发源地，有那么多的温州商人走向全国、走向全球。几年前，我在法国巴黎一个区，看到很多中国人，一问都是温州人。后面他们告诉我，温州人在法国巴黎，有超过30万人，而且很多是当老板的，有大有小，我觉得了不起，温州在全世界都有脚印。

三年前，应市委市政府的邀请，我们到温州来考察，冯仑和我，市委市政府主要领导在会见以后，安排王副市长带着我们去看看考察。推荐了三个地块，我们选择了其中一块，就是永嘉三江口。当时我们排出专业团队经过认真研究，认为这个地方是未来增长的保地。冯仑先生五年前就提出了立体城的概念，就是把相对较高的容积率，居住和商业、生活、产业培育结合起来，做这样的产业。

结果，我们按照冯仑先生的思路，联合打造三江立体城。当时我们提出，用最快的速度投资200多亿建设超过200万平方米的温州新天地。永嘉县委县政府领导和温州市领导都讲，这个地方非常好，一江之隔，五分钟就到市区了，前是水后是山，非常漂亮、非常美丽，可以做成温州的浦东，所以我们按照温州浦东的思路来打造。

从第一次考察到现在三年过去了，温州立体城初具雏形，取得了一定进展，也得到了温州市委市政府、永嘉县委县政府、社会、市场和老百姓的认可。他们告诉我，立体城去年是温州销售最多、影响力最大、规模也是最大的，好多个最。其实我们刚刚开始。

今天温州工商联搞的温商论坛第十三讲，我记得我们刚来的时候，王市长讲了是第八次讲座。第八次讲座播下的种子，我们十三次讲座分享过程，可能再过五次讲座，可能已经结出丰硕的果实了。

今天讲座的内容是“新常态中国商业地产发展格局”。众所周知，我不是做地产的，我主要做农业和食品的。所以对地产的做法，我的发言权不多，而新常态下商业地产怎么做，冯仑先生是很懂的。

我作为中国改革开放以后成长起来的民营企业，今年是33个年头了，82年创立的。33年下来我们一步步走到今天，我们一直做农业产业。这个古老的产业有几千年的历史，今天面对新的挑战和新的格局。现在国家在转型，新常态我们产业也在变化，最大的变化是人们的要求提高了，对动物蛋白的需求提高了，对食品安全要求提高了，而这个产业也在发展，我们在新格局下该怎么办。尽管我们已经做到了行业之罪，一年销售近前亿，但是新常态下如何发展，我们在研究、我们在探索，我们在考虑。

和总理“超时”探讨新常态

今年两会的时候，我作为全国人大代表，改革开放以后，比较早当选为全国全国工商联副主席，这是改革开放后第一个全国工商联副主席，一做就是十年。同时我担任全国政协委员，一干就是二十年，现在有界别限制，又说我该退休了，你是有影响的，你是代表，就到人大去，我又被选为人大代表。我六十多了，其实可以休息休息的。

做人大代表只是这一届，以前不太懂，人民代表大会代表人民，人代会分省代表，我在四川团。中央领导克强总理到我们小组听取代表发言，按照会议安排有六个人发言，其中有一个是我。结果要先写个报告，报告交上去说不行，要1200字，只能讲8分钟。我就跟秘书说改成1200字，又被打回来了，多了2个字。没办法，按照规定标点符号算字，最后我就去掉了2个标点符号。第一个发言是四川省省长，他讲四川发展、四川变革、四川困难、四川要求等等。第二个就是我了，一再跟我讲8分钟，只能照着稿子念，因为敞开就超时了。我不照着稿子念，念了题目搭平台、求联合、谋发展，在新常态民营企业发展的思路。我刚刚把标题念完，他说提个建议，稿子我昨天看了，对你的论点观点都知道，我们来个互动。我说当然好了，他就问我，什么叫求联合、什么叫谋发展，一连问了很多问题让我回答。我针对他的问题一个个回答。我报告的内容他都问了，说明他真是看了，这是第一个。第二个，我感觉他对我提出的观点是非常认可和肯定的。第三个，他问我谈的过程中，我又把在新常态发展的观点讲了讲，把我的理解也讲了讲。不知不觉就讲了半个多小时。因为给我8分钟时间，我讲了半个小时，没有办法，这是总理问的，他问我，我不能不说，结果大大超时了。

四川代表团的很多同志说，今天有点像总理和刘永好先生的对话会。不仅是总理来了，国家发改委主任来了，国务院很多领导来了，四川省的主要官员也都在。我就感觉到，通过全国人大这个平台跟中国高级领导人沟通交流对话和阐述我们的观点，阐述新常态我们的想法。

我讲的主要是什么内容呢？以前产品经济时代，大概十年前基本上是这样的，你有多少钱就建多少工厂，就可以招多少人，就一定能赚钱，靠规模取胜。那个时候，只要你有钱，只要你建了工厂，只要你这么去做，一定赚钱一定发展。但是今天不一样了，我们钢铁过剩、衣服过剩、鞋子过剩、食品过剩，越扩大规模、越招人、越投资，可能适得其反。最近我看到一个现象，据说联想集团会在香港上市，联想非常了不起，PC、电脑全球第一，手机全球前几位，神州、嘀嘀等等很多，固定资产可能有上千亿，规模非常大，销售两千多亿，非常了不起。中国企业界教父，我对他非常钦佩。联想控股在香港上市，估值应该和马云差不多。他们告诉我，估值是一百亿美金左右，怎么才这点。后来经过核实，真是这样的，我说怎么回事，两千亿的销售规模，在全球也是前列，投资做得那么好，又有央企背景，也有民企的背景，怎么才100亿美金。

和雷军、马云做朋友 论投资 闭着眼睛挣钱

为什么认为低了呢，雷军是我的好朋友，第五轮融资430亿美金，基于不到五年时间，8个合伙人，几千万创业，就到了430亿，而且不是上市，只是估值。一旦上市，可能还会翻番。430亿美金意味着什么呢？是联想的4倍。雷军这个小子凭什么，要工厂没工厂，论员工只有两三千人，设备、规模、销售、利润都比联想差。但是市场就是这样，估值达400多亿。说明什么问题呢？市场并不是看规模多大，并不是看占地多少、投资多少、员工多少、销售额多少、盈利多少，这些都不看。看的是什么呢？看的是不是在风口上，看你是不是在变革，看你是不是创新，这是新常态企业的新格局。

上午的时候，永嘉县书记、县长、副县长和各个部门一把手全部在这，我们讨论了一上午时间。冯先生讲了当今经济的格局，他说现在经济的格局叫做高科技变革、创新发展，所有都是变革创新发展来的。互联网经济最火的是北京，文化、健康、娱乐、创意，北京占到全中国的60%，所以出现北京之火，火得不得了。作为国家战略，要投资四十多万亿，了不起，不得了。北京市人口一再增多，为什么多呢？因为机会在那，因为那能挣钱，那么多互联网公司在那，那么多创业者在那里，就需要吃饭和买房，到今天房价那么高，还在涨。为什么？这是经济的时代、转型的时代、格局的时代。

那天我跟总理汇报新上台下企业发展道路。怎么做法呢？靠规模、靠投资、靠发展走不通了，该怎么做呢？我们从事总总传统的产业，农业和食品该怎么做呢？想去想来提出了一个思路，求联合、谋发展。求联合从哪来的呢？这几年有一句话吃软饭，硬投资不行了，戴绿帽搞环境保护，走正道、求联合。

我很高兴和这样的圈子一起进步、一块成长、一起旅游、一起学习。谈什么呢？雷军先生为首的投资基金，以及华夏同学会等等交流学习。通过交流学习沟通发现，圈子的力量、团队的力量、平台的力量。这几年我们做了什么事呢？第一，打造了一个平台，立体城建设，我们很多民营企业家联合起来做立体城，在温州开花落地，在陕西开花结果落后，这是联合做的平台。第二，马云先生搞的云峰基金，我们又设平台，在一块交流、学习、投资，我是主要投资人之一，当然还有史玉柱等一大帮中国企业家。玩着玩着发展投资来了，赚的钱还不如朋友在一块聊天、开玩笑投资的收益大。今天张勇来了，云峰基金、华夏朋友会，他也是成员之一。这个平台的价值非常大，我在云峰基金投资了好几期，最近又投了六七亿。算了一下，每年投资回报都超过30%。养猪、养鸡，辛辛苦苦利润率还不到3%。就几个朋友一起聊天、一起投资，不知不觉轻轻松松就有30%的回报率，而且连续那么多年。为什么？平台经济和傍大款。今天的大款是谁？风口的企业，马云、雷军这样的人，跟他们一块玩就可以一起投资、一起进步、一起发展。马云在香港收购一个公司，当年我们3毛钱买的，现在变成了十几块钱，涨了40倍，闭着眼睛挣钱。阿里健康也好，阿里文化旅游业好，都是千亿规模的市值。我们一块交流就带来了收益。