新华路26万平综合体规划出炉 含商业文化及办公功能

两年前，K2身披北京福润天成马甲，在和记黄埔、九龙仓等大牌面前豪掷46亿元，夺下“新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块”，创造了轰动一时的新华路地王。

两年后，再次穿上“上海褐石投资”马甲，负责建设新华路地王项目，目前26万平规划已经出炉。

从规划上来看，新华路综合体占地面积40335.2平方米，总建筑面积26.3万平，其中地上16.3万平，地下超10万平。

2013年5月29日早上9点30分，长宁新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块进入现场竞拍，在经过32轮简短激烈的加价后，北京福润天成房地产开发有限公司46亿拿得该地块，刷新了该区域总价地王纪录。

这次K2习惯性的换了“北京福润天成”这个马甲，这已经成为了K2的老套路，在地块开发商，又换了一个马甲，新华路街道地块是由上海褐石投资发展有限公司负责开发建设，是一家于2013年6月20日成立的公司，注册法人为白利波，是K2背后华美地产的主要出资人之一。

该地块位于原上海第十钢铁厂（现为上海城市雕塑艺术中心）及上海人民广播电台旧址，紧邻轨交3、4、10号线虹桥路站，地理位置极佳。在安顺路一侧，政府已预留一幅地块作为教育用地，未来将建造一所学校。

新华路街道地块周边商务氛围较为欠缺，周边仅有中山万博国际中心和汇京国际广场两栋写字楼。