新聚仁机构地产研究院市场总监丁隽竹表示，随着4月份销售数据的出炉，之前还在为金茂府成交是否有“水份”而争得面红耳赤的相关话题总算是尘埃落定，纵观整个成交前十的榜单，我们不难看出，刚需产品和经济性别墅受到了新政的明显利好，成交全面火热，公寓产品中像经纬城市绿洲这样的项目，其大盘良好的配套以及中外环的绝佳位置优势，受到了刚需，刚改一族的热捧，而大宁金茂府的热销跳脱了大宁板块的传统价值，豪宅“刚需”化的趋势路径显得愈发得清晰，从其项目成交结构上看，95平方米产品的热销标志着改善的概念或将从面积大小开始转向品质高低，而这样的改变也将给上海楼市未来高端产品定义指明了新方向。
| 2015年4月全市公寓成交套数TOP10 |
| 排名 | 名称 | 板块 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 |
| 1 | 蔚蓝领海 | 金山新城 | 264 | 26269 | 10832 |
| 2 | 经纬城市绿洲 | 宝山大场 | 233 | 23154 | 23718 |
| 3 | 大宁金茂府 | 闸北大宁 | 229 | 27354 | 68760 |
| 4 | 日月光伯爵天地 | 嘉定主城区 | 176 | 18000 | 17767 |
| 5 | 中信泰富又一城 | 嘉定主城区 | 166 | 16793 | 18187 |
| 6 | 路劲上海派 | 嘉定安亭 | 153 | 12562 | 17844 |
| 7 | 恒大佘山首府 | 松江佘山 | 136 | 12820 | 22215 |
| 8 | 中环1号三期 | 宝山大场 | 125 | 12986 | 31780 |
| 9 | 金地自在城3期 | 松江泗泾 | 121 | 10446 | 22413 |
| 10 | 大学里 | 嘉定安亭 | 117 | 11417 | 13259 |
| 2015年4月全市别墅成交套数TOP10 |
| 排名 | 名称 | 板块 | 成交套数 | 成交面积 | 成交均价 |
| 1 | 御沁园 | 南汇周康 | 113 | 21237 | 34367 |
| 2 | 招商海廷 | 奉贤拓林 | 44 | 7152 | 17507 |
| 3 | 佘山珑原 | 松江新城 | 29 | 3858 | 28995 |
| 4 | 中星佘山溪语 | 松江新城 | 18 | 3155 | 26634 |
| 5 | 世茂佘山里 | 松江佘山 | 17 | 4460 | 20691 |
| 6 | 中海悦府 | 松江泗泾 | 17 | 2477 | 27411 |
| 7 | 中金海棠湾 | 南汇周康 | 16 | 4850 | 23615 |
| 8 | 上海檀香湾 | 南汇新场 | 13 | 2514 | 21489 |
| 9 | 春江美庐 | 宝山杨行 | 13 | 1825 | 45292 |
| 10 | 陆家嘴红醍半岛 | 闵行浦江 | 12 | 2727 | 35032 |
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