房展会第一日：改善需求增加 房企移动营销"求关注"

4月30日，为期四天的“五一假日楼市”房展会正式拉开帷幕。此次房展会规模较以往几届要小很多，现场观众也不是很多，不过参展楼盘多了不少新“面孔”。此外，扫二维码赢奖品等移动营销增多，吸引了不少购房者驻足。

改善需求：有合适的就出手

受到新政影响，需求结构逐渐发生改变。搜房网在现场随机采访的购房者中，改善需求明显占据了多数。“如果优惠稍微大点，可能就考虑出手了。”刚咨询完普陀长风板块某高端项目的蒋先生表示。据搜房网了解，蒋先生购房预算在700万左右，考虑区位因素，打算在目前居住的普陀附近购买更大面积的住宅。

另一位和父亲一起来看房展的李小姐表示，儿子马上要上小学了，考虑购买学区房。由于目前上海各区的入学标准不同，置业范围也将视学校而定。“优惠不多，反正购房预算在500万左右，有合适的就买。”李小姐说。

优惠减少 房企靠移动营销“圈”饭

搜房网在房展会现场转了一圈发现，开发商给出的优惠基本都是“小打小闹”，少则优惠两三万，最多的也不过96折，还要求全款付清。尽管开发商优惠不多，但“花样”不少。

微信准时抢红包、关注微信赢几十万房款、微信摇百万大礼……房企营销已悄悄将“战场”转向移动互联网。在几个项目展台上可以看到，放置二维码的广告牌周围挤满了举着手机在“扫一扫”的购房者们。同时，不少置业顾问也不再一味地让购房者留电话，而是让购房者和自己互相加微信，成为好友。

花絮：

车展“麻豆”来房展了？

今年车展上再没有光鲜亮丽的车模了，但是房展会上有啊！此次房展会上不少展台外都站着几个身穿精（luo）致（lu）小礼服的姑娘，引得来来往往的人群中不时有回头多看几眼的观众们。

大白来“打酱油”了？

今年最火的电影人物是什么？当然是暖暖的大白！一进上海展览中心，就能看到几个“大白”正四处移动，虽然不知道大白跟开发商的楼盘有什么千丝万缕的联系，但是为了卖房子，开发商也是蛮拼的！

房展会不是你想进 想进就能进

最后，实在很想吐槽一下今年的房展会进场。一圈临时搭建的铁栏杆将房展会各个入口围了个滴水不漏，意思很简单：买票！在此，搜房网君很想吐槽一下，房展会人本来就一届比一届少了，你还让人买票，还能不能愉快地看房了？