47.6亿元！广州一口气推3宅地！增城朱村流拍地卷土重来

（原标题：47.6亿元！广州一口气推3宅地！增城朱村流拍地卷土重来）

今日，广州一口气挂出3宗宅地，总价超47亿元。

其中一宗位于荔湾广佛交界处，另外两宗分别位于增城朱村横塱村和中新镇永兴村。一起来看看具体情况~

荔湾区兴达地块：

土地用途：二类居住用地

宗地面积：48297㎡（可建设用地面积：35907㎡）

挂牌起始价：187806万元

起拍楼面价：20000元/㎡

据悉，地块位于花地大道南以西，海中大道以南，距离地铁广佛线龙西站约1.5公里，是广佛同城桥头堡地区！

地块要求竞得人需按规划要求建设地块用地范围内城市道路和绿地用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市政府指定的部门。

本地块宗地范围内涉及花沙涌管理范围，临河建筑物边线应该按要求退让河涌管理范围，受让人不得在管理范围内建设建、构筑物。

地块位置图

地块将于11月12日10时开拍。

增城区朱村横塱村9017地块：

土地用途：二类居住用地

宗地面积：66009.08㎡（规划建设用地面积66009.08㎡）

挂牌起始价：214000万元

起拍楼面价：10807元/㎡

地块须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。地块设置最高限制地价为310300万元，封顶楼面价约15670元/㎡。

值得一提的是，此地块曾于今年7月流拍，本次挂牌出让面积价格没有变化。

地块现状为明显起伏山地，内部坡度较大，未来楼栋建设将依山而建。

地块将于11月11日10时开拍。

增城区中新镇永兴村9047地块：

土地用途：二类居住用地

宗地面积：23661.38平方米（规划建设用地面积23661.38平方米）

挂牌起始价：74500万元

起拍楼面价：10495元/㎡

地块须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。地块设置最高限制地价为108025万元，封顶楼面价约15218元/㎡。

地块将于11月11日10时开拍。