贝壳找房CEO彭永东：  加强居住领域基础数据建设

历届两会期间，房地产行业话题都备受关注。

在这个超20万亿元规模的市场中，宏观政策的松紧、房价的起落，购房需求的转移等经济走势，关乎每一个中国老百姓“住”的品质。尤其近两年来，中国房地产行业开始进入居住升级阶段，加上伴随着存量时代来临，真实可靠的交易数据已经成为提升交易效率，反映市场真实走势，稳定预期的重要依据。

鉴于此，贝壳找房CEO彭永东向《证券日报》记者表示，中国居住环境整体的线上化、互联网化和产业化仍起步较晚，中国住房的基础数据建设亟待加速发展。

他表示，居住领域是全中国最大的数字化零售领域，有着将近2.2亿套房子、超过40万个小区、400万楼栋、250万个户型、超20万亿元的市场规模，每套房产每年衍生的交互数据可以支持很多相关产业进行重度应用。而从目前中国的房产行业来看，房源资料不仅重复，还大量缺失，千千万万的购房人因此缺少找到真实透明房源信息的途径，楼盘数据很难真正服务于用户，虚假房源、上下游通吃等问题一直层出不穷。

实际上，作为房源真实化、线上化的先行者，贝壳找房用10年时间打造了具有自主知识产权的行业基础设施房屋数据库——“楼盘字典”。

据悉，目前“楼盘字典”已经收集了超过1.6亿套房屋信息，覆盖中国240座城市的36万个小区，惠及80%以上的城市人口，其数据丰富度已从100多个字段拓展至443个字段，并成为了国内颗粒度最细、覆盖面最广的房屋信息数据库。

而鉴于对房地产存量交易和新房交易环节的深度了解和巨量基础信息的累积，彭永东认为，加强居住领域基础数据建设，可以实现用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多个角度来定义一套房屋，并成为房屋画像的核心。

通过搭建这样的基础数据，消费者可以清楚地了解房间门牌号、标准户型图、配套设施信息和历史交易价格等房源信息，体验真房源信息数据库的透明服务，包括真实存在、真实感知、真实价格、真实在售的房源，更好地为购房者提供服务。