万通地产拟31.7亿元跨界收购星恒电源  进军新能源电池行业

■本报见习记者 向炎涛

7月29日，万通地产公告称，拟以31.7亿元的价格现金收购星恒电源股份有限公司（以下简称“星恒电源”）78.284%股权，布局新能源电池行业。

其中，泉州市启源纳川新能源产业股权投资合伙企业出让其持有的目标公司64.897%股权，苏州晟迈股权投资中心（有限合伙）出让其持有的目标公司 6.720%股权，陈志江出让其持有的目标公司 6.667%股权。

公告显示，星恒电源成立于2003年，主营业务为动力锂电池的研发、生产、销售，主要瞄准新能源汽车和轻型车市场。万通地产称，本次交易是对公司发展战略的践行。本次交易完成后，星恒电源将纳入万通地产合并财务报表范围，万通地产将增加新能源电池业务。

《证券日报》记者发现，事实上，万通地产此前并无新能源电池和新能源汽车相关业务。目前，万通地产主要涉及房地产开发、销售与商业物业运营、房地产金融等多个业务板块。其中房地产销售业务为其主要营收来源，2017年营收30.44亿元，占其总营收的92.41%。

有新能源行业业内人士对《证券日报》记者表示，目前新能源电池行业仍等待技术突破，不排除万通地产想要通过搞项目拿地的可能。

《证券日报》记者梳理发现，此次交易作价31.7亿元，几乎等于万通地产过去一年的收入，2017年，万通地产总营收为32.94亿元，同比增长41.05%。而今年一季度已现颓势，营收3.96亿元，较上年同期减少41.78%；归属于上市公司股东的净利润为819万元，同比减少 89.15%。

此次交易以现金收购，而事实上，万通地产目前已经出现资金紧张迹象。截至今年一季度末，万通地产经营活动产生的现金流量净额为-3207万元。公司一年内到期的非流动负债已经达到24.41亿元。而目前万通地产控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司所持公司35.66%股份已经100%质押，第二大股东万通投资控股股份有限公司所持公司30.30%股份已经质押22.04%。嘉华东方和万通控股为同一实际控制人王忆会。