嘉定一幢两层别墅房变群租房 住进86人半夜喧哗不断

欢迎收听东方传呼，我是记者吴雅娴，东方传呼热线电话62706270日前接到嘉定区江桥镇五四村的听众王女士来电，反映他们村一幢两层别墅房，变成了群租房，屋内塞进40多张高低床，最多时，入住人数超过80人，安全隐患突出。租客还经常半夜大声喧哗，严重扰民：

[别墅房子，他租给外地人，床位排得满满的，我是这样想，如果发生什么火灾，逃都逃不出来，很危险的。]

江桥镇五四村大宅村委会主任宋黎勇调查后告诉记者，王女士反映的情况属实：

[在现场我们查看的时候，发现该房子是一个农民的别墅，两层楼的小别墅，总共有8个房间，搭建了上下铺总共有43个，床位有86个，当时统计下来居住的人口有44个人居住在里面。]

记者在现场看到，约20平方米的单个房间内，6张高低床沿墙一字排开后，房间没了多余的空间，栏杆上有数字标记的床位、床号，可入住12人，目前仅有1个空位。除了环境拥挤、嘈杂，租客的床头，还随处可见私接乱拉的电线。宋黎勇说，他们已经约谈了大房东和二房东。

[我们及时和房东也取得联系，房东称今年三月份刚刚开始就跟二房东签订了这个协议。因为存在群租现象，安全隐患比较多，进行法律法规方面的宣传。]

根据现行的《上海市居住房屋租赁管理办法》，出租房屋每个房间的居住人数不得超过2人，且人均居住面积不得低于5平方米。出租人违反规定，逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。江桥镇党委委员武装部部长戴学月表示，已经要求房东清退多余租客，确保每个房间里只能放一个高低床，其他租客全部搬走：

[要求1周内完成整改，公安部门和房屋管理部门跟踪督促，现在人员基本腾空，就剩十四个人，床铺是每间房间床铺放一个高低床，7个床铺，整个应该是说基本到位。]

他表示，为举一反三，并防止回潮反复，接下来还将对区域内的群租现象开展排摸，一经发现，坚决取缔。

[我们镇级层面，利用一周左右的时间，一共41个社区，17个村，进行地毯式的排摸和梳理，一经发现类似情况，我们坚决整治取缔，并严格执法，确保人员居住合规有序安全。]

感谢收听今天的东方传呼。