碧桂园苏州8.3亿元连下第三子溢价率50.51%_房地产频道

（原标题：碧桂园苏州8.3亿元连下第三子溢价率50.51%）

11月29日，苏州吴江的土拍继续进行，碧桂园继昨天的竞拍中拿下两宗住宅用地之后，再次竞得吴江44号汾湖地块，成交总价为8.3亿元，楼面价9277.8元/平方米，溢价率50.51%。

资料显示，该宗地块位于汾湖高新区（黎里镇）临沪大道以南友东路以东，出让面积为52598.75平方米，容积率 1-1.7，周边有幼儿园、第五人民医院等资源配套，基本生活需求。而支付幼儿园等配套建设，也将让周边的教育资源得以继续补充和提升。

从地块本身而言，该地块要求成品住宅需达30%且较为集中，在规定的容积率内，预计将主打造高层和小高层产品。

据观点地产新媒体获悉，11月28日、29日，江苏苏州吴江共挂牌出让10宗地块，（含7宗宅地），地块位于太湖新城、同里、黎里、七都等，总面积37.95万平方米，起拍总价55亿元。土拍分别于28、29日两天进行。

在28日的竞拍中，碧桂园先后以总价12.9亿元和11.1亿元分别竞得WJ-J-2017-041号地块和WJ-J-2017-042号地块，两宗地块的竞得价分别为楼面价8841.8元/平方米，溢价率为0.4%和楼面价9352元/平方米，溢价率为0.45%。

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