(原标题:第三季度上海市个人住房贷款增量同比下滑60%)
今年第三季度,上海市个人住房贷款投放进度放缓。人民银行上海总部最新公布的数据显示,第三季度个人住房贷款增加290.09亿元,为前两个季度平均增量的一半,同比少增457.63亿元,增量相比去年同期减少逾六成。与此同时,住房开发贷款增长加快,截至今年9月末,住房开发贷款余额同比增长26%,创近三年住房开发贷款增速新高。
数据显示,今年前三季度个人贷款占比回落,个人住房贷款投放进度减缓。前三季度全市新增本外币个人贷款2727.90亿元,占全市贷款增量的44.7%,增量和占比同比分别少增564.13亿元和下降30.1个百分点。
本外币个人住房贷款前三季度新增1479.32亿元,同比少增1201.17亿元。其中个人新建房贷款和再交易房贷款分别增加544.82亿元和934.51亿元。
值得注意的是,住房开发贷款增长加快,保障性住房开发贷款增加较多。前三季度,上海市本外币房地产开发贷款增加567.37亿元,同比多增1218.23亿元。截至今年9月末,住房开发贷款余额同比增长26%,创近三年住房开发贷款增速新高。
本外币地产开发贷款减少167.22亿元,同比少减241.29亿元;本外币商用房开发贷款增加297.83亿元,同比多增35.17亿元;本外币住房开发贷款增加476.34亿元,同比多增910.72亿元,其中保障性住房开发贷款增加163.48亿元,同比多增376.01亿元。
截至今年9月末,住房开发贷款余额同比增长26%,创近三年住房开发贷款增速新高,同比上升51.2个百分点,也高出全市同期各项贷款增速11.6个百分点。