七月房价环比涨幅继续收窄房价走低

本报北京8月18日电 （记者陆娅楠）国家统计局18日公布的70个大中城市房价显示，环比上涨城市个数减少，且环比涨幅继续收窄；而同比上涨的城市个数增加，涨幅在扩大。房价走低的城市主要集中在东北地区和西北地区。

与上月相比，新建商品住宅价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个，最高涨幅为厦门的4.6%，最低为韶关的下降1.1%。二手住宅价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个，最高涨幅为合肥的上涨3.2%，最低为牡丹江的下降0.5%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，7月，房价环比上涨的城市在减少。商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。环比涨幅也总体收窄。新建商品住宅价格环比上涨的51个城市里，涨幅在1%以上的城市有16个，比上月减少1个；最高涨幅为4.6%，低于上月0.3个百分点；涨幅比上月收窄的城市有16个，比上月减少17个。“收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。”

与去年同月相比，新建商品住宅价格下降的城市有11个，上涨的城市有58个，持平的城市有1个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为深圳的41.4%，最低为牡丹江的下降3.8%。二手住宅价格下降的城市有18个，上涨的城市有52个，最高涨幅为合肥的44.1%，最低为锦州的下降5.3%。

刘建伟分析，同比上涨城市个数继续增加，7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个，比上月增加1个；持平的城市有1个，与上月相同；下降的城市有11个，比上月减少1个。“分城看，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。”