楼市投资神客

【言无不劲】

我们练了二十年，满腹经纶，才得门径，人家唰一下就练成了举世神功。

李劲

去年12月份，我家对门的老邻居王大姐一家搬走了。她这套房140平方米，卖了960万元，同时买了蛇口兰溪谷一套88平方米的小房，还剩下一笔钱，可资潇洒度晚年。房子以大换小，新居装不下这么多家具，一屋子船木家具，半卖半送给了新主人。王大姐搬家用了三两天，搬得肝肠寸断。王大姐一走，新主人来了，男主人摇头晃脑，女主人闹闹哄哄，本以为新人乔迁也是大阵仗，结果，这家人每人拎一个双肩包，当天就住进来了。

第二天，我们去看望新邻居，一切和王大姐在的时候一模一样，连椅子的位置都没有变。这家人很显然对邻里之间的通好不感兴趣，我们也就知趣地退避三舍，不再登门了。我太太说：这家人很不正常，搬新家，哪有原来的对联都不带换的？她说对了！因为，没几天，他家就开始挂盘卖楼。刚搬进来就卖楼，搞什么鬼？我幸灾乐祸地判断：肯定是买后悔了吧。从此后，地产中介三天两头地上门看楼。保姆陈姐好事儿，问中介挂盘多少钱。中介说：1300万呢。我们一笑置之。

月有阴晴圆缺，生活有上班下班买菜做饭，时间就这么过了几个月。我们和新邻居在电梯见面，有时候点个头，有时候说句话，有时候既不点头也不说话。有一次我在小区里遇上了那个男主人，看着面熟，点头，过去了一分钟，才想起是新邻居。我们不太喜欢他家，孩子啼哭，大人吵闹。

前几天，陈姐说：对门的搬走了，房子卖了。我们问：卖了多少？陈姐说：好像1300万？我们咂舌。我和太太慢慢明白了，人家这是一种新的投资方式。摆在我们面前，我们花了几个月才看明白，太迟钝了。再一打问，果然如此，这家人是老手，一经发现有便宜房子，就买下来，自己边住，边卖，卖不到价就住着死等，卖到了价，拎包走人。这么多年，不停搬家，不停寻觅新的机会，房子住了，钱也赚了，一举两得，因为赚头不小，全家都不必工作了。这次搬家，足足用了两天，他们把王大姐的船木带走了。深圳（楼盘）之大，无奇不有，我们又学习了一招。

一般人资一个房产，都当是百年大计，举轻若重，如履薄冰，研究市场，研究政策，研究规划，研究地段，有几次，等我们算清楚回报率还可以时，售楼小姐不屑一顾地说：房子早卖光了。对门这家伙招式厉害，只要市场上存在两个人（一定存在）：一个卖得便宜，一个买得贵，就可以干了。看准了便宜的拿下，然后开始等另一个人，转手。我们好像名门正派的，比如五岳剑派，含辛茹苦地修炼，对门这家伙是辟邪剑谱的，我们练了二十年，满腹经纶，才得门径，人家唰一下就练成了举世神功，叫我怎么不郁闷？

（作者系深圳某公司高管）