天地源拟募资25亿元加码房地产开发

本报记者 任明杰

中证网讯

天地源(600665,股吧)（600665）5月8日晚间发布的非公开发行股票预案显示，公司拟以不低于5.01元/股的价格非公开发行股票数量合计不超过4.99亿股，拟募集资金总额不超过25亿元。其中，高新地产承诺按本次拟募集资金总额的10%认购公司本次非公开发行的股份，且承诺该等新增股份自本次发行结束之日起三十六个月内不得转让。本次募集资金扣除发行费用后将全部用于苏州（楼盘）太湖颐景项目、苏州拾锦香都项目、苏州金山项目、苏州七里香都项目、天津（楼盘）一里项目，以及偿还金融机构借款。

截至2015年末，公司资产负债率达到84.22%，高于房地产行业可比 A股上市公司的平均资产负债率。较高的资产负债率加大了公司进行债务融资的成本。公司表示，通过非公开发行股票，公司资本结构将明显优化，抗风险能力将进一步增强，也为公司的健康、稳定发展奠定坚实的基础。

同时，房地产开发属于资金密集型行业，充足的现金流对企业的发展至关重要。近年来，随着公司业务的发展与规模的扩张，公司面临较大的资金需求。同时，公司拥有丰富的土地储备，大量后续项目的开发需要强有力的资金支持，通过本次非公开发行，公司的资金实力将获得提升，为开发建设优质的房地产项目提供有力的资金支持。

另外，公司本次非公开发行股票募集资金拟投入苏州太湖颐景项目、苏州拾锦香都项目、苏州金山项目、苏州七里香都项目、天津一里项目以及偿还金融机构借款。本次发行后，将有利于支持公司上述开发项目建设，增强持续盈利能力；归还金融机构借款，将降低项目融资成本，提高盈利水平，有力地支持公司现有在建项目的运转及拟建项目的开发。