一季度14省份经济增速提升 房地产助推海南逆袭

一季度，海南（楼盘）全省商品房销售面积同比增长78.1%，增幅比上年同期提高了99.6个百分点。 全省房地产业实现增加值同比增长24.3%，增速较去年同期提高了33.4个百分点。这与去年同期商品房同比销售面积下降-19.4%的情况，不可同日而语。

21世纪宏观研究院分析师 肖明

大而不强，用这个词来形容目前一些工业大省一季度的经济状况非常合适。

21世纪宏观研究院汇总各地数字后发现，今年一季度31个省区市中，有14个地区增速比去年同期加快，另有13个地区比去年同期放慢，其余4个为持平。其中，一些工业大省一季度经济增速比去年同期放慢，这些省区市将成为未来去产能的重点。

即使只考察同比增速加快的省市，其经济增长的原因也并不一致，背后的原因值得推敲。比如，海南省今年一季度GDP增速高达9.7%，比去年的4.7%有了非常明显的提升。但是，背后的拉动力主要是因为房地产市场的火热。

这从另外一方面意味着，很多省区市经济增长的基础并不牢固。未来，一些省区市有可能将面临较为剧烈的经济增长波动。

一季度地方的喜与忧

21世纪宏观研究院统计后发现，和去年一季度相比，今年一季度14个经济增速加快的地区分别是西藏（楼盘）、海南、江西、青海、河南、山西、广东、内蒙古、北京（楼盘）、上海（楼盘）、河北、吉林、山西、黑龙江。可以看出，这些省份东、中、西、东北板块都有。

与此同时，一季度经济增速比去年同期放慢的有13个，这包括东部的天津（楼盘）、江苏、福建、山东、浙江，中部的湖北、湖南，以及西部的甘肃、云南、贵州（楼盘）宁夏、广西（楼盘），还有东北的辽宁。

经济增速与去年同期持平则为重庆（楼盘）、安徽、新疆（楼盘）、四川（楼盘）。

其中海南一季度增速为9.7%，比去年同期加快了5个百分点。这一经济增长的核心在于，海南以房地产为基础发展旅游业。

一季度，海南全省商品房销售面积同比增长78.1%，增幅比上年同期提高了99.6个百分点。 全省房地产业实现增加值同比增长24.3%，增速较去年同期提高了33.4个百分点。这与去年同期商品房同比销售面积下降19.4%的情况，不可同日而语。

而经济增速最快的为重庆和西藏，两地经济增速排名并列全国第一，都在10.7%。

值得一提的是，西部区域的崛起仍在继续，但出现分化。西部地区除重庆、西藏之外，贵州经济增速也达到10.3%，位居全国前列。但是云南一季度经济增速只有6.6%，为全国倒数第六。

21世纪宏观研究院认为，西部的重庆、贵州等地实施的是工业和服务业双轮驱动，经济保持快速增长，逐步缩小与发达地区的差距，将是一个大的趋势。

从东部看，经济也是有喜有忧。海南作为东部地省份，一季度经济增速为全国第四。同时，经济总量第一的广东，在一季度经济增速比去年同期加快了0.1个百分点，经济增速达到7.3%。

然而，东部的其他数个省区市，包括浙江、福建、江苏等，经济增速和去年相比有所下行。其中，浙江经济增速收窄的幅度达到1个百分点。

而东北的整体情况也有喜有忧。黑龙江和吉林的一季度经济增速，同比去年同期有所提升，但是辽宁却境况不佳。据21世纪宏观研究院了解到，一季度全国经济增速最低的是辽宁，增速为-1.3%，比去年同期1.9%的增速有了明显放慢。

总体来看，今年一季度经济除了东北地区整体经济表现疲弱之外，还有中部地区的整体增速也出现分化，今年一季度增速在全国前10名的中部地区省份只有江西和安徽。

21世纪宏观研究院认为，2016年以及此后相当长时间，各地的经济分化将加剧，主要原因是各地经济结构不一样，同时各地进行的产业结构调整和发展模式不一样，因此剧烈变动将持续。

经济转型压力持续

事实上，仅仅使用数字来分析各省区经济，并不完全合理。

长期以来，中国经济依靠房地产和基建投资拉动，最近几个月以来，在房地产去库存的背景下，一些地区房地产价格持续上涨，销量上升，但这恐非长久之计。

以海南经济为例，当地房地产购房者主要是岛外人士，今年此后3个季度如果房地产需求放慢，海南经济可能会受到明显影响。在这背后，经济增长可持续性存疑以及波动性加大的问题。

另一个值得注意的是，由于近期大宗商品价格上涨，不少重工业行业近期可能会出现僵尸企业复活的情况，包括石油开采业、钢铁行业等。

近期，国际原油价格恢复到每桶40美元以上，钢坯价格恢复到每吨2500元的水平。这使得国内石油开采业有望进入盈利阶段，而钢坯每吨的盈利已经接近1000元，这刺激了国有钢铁企业的生产。

但是，无论是大宗商品生产还是房地产，都是总体供给过剩的局面，指望通过一时价格的拉升来解决全部的问题并不现实。

从一季度经济增速来看，资源型重工业大省，包括东北三省，山西、河北、云南、新疆、宁夏经济总量都在全国靠后。这说明在中国工业化进入中后期阶段后，资源型重工业省份需要加快转型，以适应全国和全球经济转型需要。

资源型重工业大省需要尽快解脱过剩行业的包袱，实施经济转型。这种包袱不只是限于东北三省，也包括山西、河北、云南、甘肃、新疆等地。

更理性的选择是，在钢铁、石油等价格回升时，国家和地区尽快利用这一机会刺激市场化改革，在较少需要财政补贴的情况下将已有资产变现，实施企业扭亏和转型升级。

可以说，地方承受一定去产能和经济增速降低的阵痛，跟随供给侧结构性改革的脚步前进，从需求出发进行产业升级，这是目前一些工业大省的必由之路。

随着中国经济从高速进入到中高速阶段，休闲型、享乐型等更高的物质和文化需求在增加，干净的水、清洁的空气、无污染的土壤都将是稀缺资源，这些资源本身可以产生巨大的产业潜力。哪些地方能真正实施以人为本的改革，政府能营造良好市场环境，实现美好环境下的生态低碳的产业发展，就能确保经济可持续，实现在区域经济版图中的崛起。

否则，不实施体制创新，在一些工业产品短期的盈利后加快生产，只会造成更大的产能过剩，使当地经济将遭受更大的冲击。