深圳“十三五”将建设40万套保障性住房

新华社广州（楼盘）2月29日电（记者周强）深圳（楼盘）规划国土委副主任乔恒利日前接受中外媒体采访时表示，深圳房价上涨是内外部合力所致，“十三五”期间将建设40万套保障性住房，投入市场达35万套，其中七成左右面向户籍和非户籍人才。

乔恒利分析，在内部动力方面，一是受深圳战略性新兴产业的布局和发展、城市的转型升级等因素影响，庞大的高净值人群对市场的需求更大；二是与市民的理财观念、年轻化的人口结构也有关系，特别是适龄购房人群数量相对于北京（楼盘）、上海（楼盘）、广州等城市更高。外部动力则是来自当前国内外宏观经济形势和政策。

乔恒利说，深圳“十三五”期间将建设40万套保障性住房，投入市场达35万套，其中七成左右面向户籍和非户籍人才。同时，深圳“十三五”期间还将供应35万套商品房，实现“高端有市场、中端有支持、低端有保障”格局。对于高端需求仍然保持适度的市场供应。

“过高的房价、房价上涨过快影响人们安居乐业，同时也影响深圳创新创业的氛围，影响人才在深圳的居住问题，所以我们会根据国家宏观调控的政策、"因城施策"的原则采取措施。”乔恒利说。

数据显示，1月份中国房价涨幅最高的城市仍是深圳，与去年同期相比上涨52.7%，涨幅远超其他一线城市，深圳已领涨全国房价10多个月。