运营为王 睿意德与30多个品牌达成战略合作

消费者信心低迷。国家统计局网站10月19日数据显示，今年3季度GDP增长6.9%，为2009年以来的最低增速。根据中商数据统计，全国54个城市中152家购物中心，零售业绩同比下降2.8%，平均降幅2.9%。

奢侈品的严冬时代到来。LVMH集团从去年以来就暂缓扩张步伐，并通过合并的方式关掉业绩不佳的门店。今年一季度，PRADA相较2014年同期在中国关店数高达16家。CHANEL共关掉了一半的门店，现有门店仅剩11家。GUCCI宣告已不会再开传统零售店，转而拓展咖啡厅、餐厅等跨界体验店。

相对品牌商的谨慎扩张，购物中心的供应却一路激增，如何差异化突围成为商业地产行业普遍面临的一大难题。

北京的购物中心迫于无奈将商业改造成写字楼。自2013年底以来，北京陆续已有盈科中心、华贸购物中心等6家购物中心将原有传统百货为主的底商改造为写字楼。

购物中心的供应却高歌猛进。中商数据统计，截至2014年底，已开业购物中心超过3500家，预计2015年增量将超过500家，至2025年将有7000家新的购物中心建成开业。

运营的好坏，将是购物中心和品牌商们博弈生死的关键因素。

近日，睿意德与30多家潮流品牌达成战略合作协议，品牌种类涉及服饰、餐饮、健身、休闲娱乐、下午茶甜品等多个行业。

睿意德商铺部董事杜斌表示，“在品牌商普遍谨慎的情况下，我们很荣幸能与这么多品牌牵手，未来在定位、选址、扩张、升级等众多方面，睿意德都将为他们提供专业优质的服务。”

杜斌表示，“还将有更多丰富的品牌与睿意德达成战略合作，我们希望能通过多元化的品牌组合为品牌和发展商提供更优化的招商解决方案，让购物中心成为人们感受幸福的空间。”

据了解，本次睿意德的合作品牌涉及儿童娱乐、影院、健身、服饰、餐饮、休闲娱乐、下午茶甜品等多个行业。儿童娱乐品牌包括卡通尼乐园、淘气熊儿童乐园、悠游堂、智慧岛；影院包括保利影院；健身品牌包括威尔士健身、一兆韦德健身会所；服饰品牌涵盖SHP、ME&CITY、NIKE GOLF、U.S.POLO、VANS、狼爪、ZKMAXX、ASOBIO、MANGO、i.t、TREND、具美汇、TPOU集合店、Zara Outlet；餐饮品牌涉及T-ONEYES（台湾夜市）、筷乐美食城堡、必好食美食广场、蜀韵蜀味等；休闲娱乐品类涵盖ABC欢乐王国、爱歌量贩式KTV等；下午茶甜品有Tangs甜品店、咖啡陪你咖啡店等；化妆品牌包括韩依化妆品、TOP化妆品集合店等；还有剧角映画、光合生活等体验式品牌。

睿意德今年公布了一系列互联网+的发展策略。先是参与投资并控股了中国首个实体商铺，互联网服务平台乐铺，再是战略入股了商业空间文化内容运营商亚益文化，8月底，由睿意德参股的国内首家实体商业互联网运营平台“云猫智管”也正式亮相，创办40天估值已1亿，再到9月底，投资的中国首家商业大数据服务平台中商数据正式发布。从电商、到艺术，再到大数据，睿意德正在进行一场近乎颠覆的大变革。