据上海搜房网数据监控中心截至8月6日统计，本周末（8.8-8.9）上海楼市预计将有5个项目入市，推出812套房源，刚需型住宅与改善型住宅推盘比为4:1。其中3个全新盘——嘉定南翔的绿洲古猗新苑二期、浦东临港的东亚阳光里、闵行古美罗阳的城开珑庭，共推出刚需型住宅640套，另外浦东唐镇的保集澜湾和松江新城的首创锦悦2个盘共加推172套改善型住宅，除25套联排别墅外，其余为花园洋房。
据了解，此次加推的保集澜湾和首创锦悦相比于首次开盘都有不同程度的加价。保集澜湾此前洋房售价28000-30000元/平，此次加价幅度在3000元—5000元/平，首创锦悦此前均价2.2万元/平，此次92平最低总价200万，也有小幅加价。
而从楼盘点评反馈结果看来，本周开盘5个项目房型反馈均不错，多为方正户型，南北通透，楼市或打响“户型战”。
绿洲古猗新苑二期8月8日首开1-5号楼预计172套，主力户型77平、84平和89平2房，以及124平方米3房。
楼盘点评：
综合评分：
南北通透经典阳光两房两厅，户型方正。
东亚阳光里项目位于上海市浦东临港新城泥城社区，全新项目，首推78平2房、88平3房，预计两房总价99万起，三房115万起，户型紧凑。
楼盘点评：
综合评分：
房子设计很紧致，空间利用率高，性价比较高。
城开珑庭预计均价35000元/平，主推户型75-85平米两房、90-125平米三房。
楼盘点评：
综合评分：
房型方正，面积利用紧凑合理，得房率80%左右。
保集澜湾二期已经于今年5月30日开盘，当天开盘去化8成，劲销3亿，成为唐镇最火人气楼盘。此次加推130余套花园洋房，为125-160平不等户型，预计均价33000元/平，最高可享受5万元的优惠，其中包括25套联排别墅，预计均价45000元/平。
楼盘点评
综合评分：
非常成熟的三房户型。
首创锦悦是首创集团在上海的第一个项目，首次开盘在去年12月，开盘当天1小时劲销八成。此次加推92平精装三房，加推楼栋为10号楼。总价200万起，目前有3万抵6万优惠。
楼盘点评：
综合评分：
南北通透，户型方正，双卧朝南，采光好。
首页
微信公众号
证券之星APP
