天理！除了日光和地王 闸北还有比地价低的楼盘

央企、国企鏖战为“不夜城”绝杀，力证纯正央企战胜组合体。

最终来自北京的金融街力克葛洲坝、龙湖这对央企+加强版的民企组合和国企华润，以88.15亿元成功证明自己重金布局闸北的决心，同时，再度刷新上海今年总价地王。

决战下来，最终楼板价27022元/平方米，但这块地还包含办公、商业、和文体，资深业内人士测算，这块地住宅的均价要达35000元/平方米，然后最终的评价是“价格不高”。

三点例证闸北之火：

1、不差钱、拍地无上限的国企鏖战力挺闸北特别是不夜城的价值；

2、另一厢，闸北今年最红区域“大宁”，当初的高价地王却是两开两光……；

3、再往前推，今日的另一主角，华润，联合珠海国企华发采用“无上限”竞拍模式击败一众房企抢滩闸北。

地市、楼市、地市的“火热”足见闸北的价值，只是，这些价值未来无疑要以高房价来作为“回报”。

这些高价地王入市前，闸北想买房还是趁早，趁早，趁早……重要的事说三遍。 

闸北3盘均价低于低于“地王”总价

下面说闸北房价，不夜城新晋“地王”住宅部分你楼板价约3.5万/平方米，外加5%保障房即为3.7万/平方米。然而，以闸北6月的成交数据算，明园森林都市成交均价3.6万、中星馨恒苑均价3.2万、康悦亚洲花园均价2.5万，上述3个项目均价均低于新晋地王，但3个项目均位于闸北北部。

搜房网最新数据显示，不夜城板块在售和待售的项目套均价低于千万的项目共计5个，其中，新湖青蓝国际和苏河融景为尚未开盘。

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