拿什么信任你那可怜的70年产权 延长房屋寿命秘籍

“又是一夜雷雨日”身边的朋友无不唏嘘。夏至未至之时，上海等南方城市就已见识了“梅雨”的“魅力”。近日，南方各大城市再度阴雨绵绵数日，很多房屋在雨中轰然倒塌，可气的是，这种“见雨死”的房屋寿命多不足50年，那么问题来了，说好的70年产权有什么用呢？

南方城市“楼湿湿”频频可见

7月1日下午2点10分左右，重庆一栋2层楼房垮塌。导致旁侧房屋进出道路被掩埋，1至3楼防盗网、阳台被砸穿，空调、房门等受损。据调查发现，事故原由疑与连日暴雨有关。

网友称该房屋为80年代所建，如此算来，截至目前，房屋寿命不过35年，说好的70年产权呢？即使给你70年产权然而也并没有什么x用。

5月20日上午11点29分，贵州一栋9层居民楼垮塌，当地居民称，当地连日来的阵雨与雷雨，加上该栋楼位在山脚下，可能是山体滑坡才导致楼房塌垮。

房屋倒塌频频出现，类似事件还可继续向前追溯。

浙江宁波一栋建成仅23年的楼房突然倒塌，市住建委给出的事故原因是“雨水浸泡”，有网友“亲切”地戏称为“楼湿湿”。

房屋半路夭折，禁不起“风风雨雨”35年甚至是23年。那么如何让这70年可怜的产权变得有价值，如何让自己房屋的寿命延长？

1、让房子最大面积地“见光”

要达到这点需要将建筑间距控制在一定的数值之上。根据建筑消防设计规范规定，多层建筑之间的建筑间距左右最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。

2、房屋装修切勿破坏房屋结构

据了解，在住宅建筑结构形式中，钢结构住宅的抗震能力最强，次之是框架结构，最弱的是砖混结构，而一般老旧小区很多都是砖混结构，遇上长时间暴雨就十分危险。

因此在选房时要多留意建筑结构，同时在房屋装修时不要破坏房屋结构，需要避免装修材料过重，增加危险。

3、将“滴水石穿”扼杀在摇篮里

总所周知，房顶或墙面渗漏并非小事。“滴水方可石穿”，那么房屋“怕水”毋庸置疑，所以，定要让房屋的防水工艺更加完善，把好防水材料质量关口。买顶楼选择雨天，看雨后的渗水和排水情况。

定期检查房屋渗漏，特别是厨房和卫生间水平或垂直渗漏的状况。

4、水管周围是否有水垢

很多购房者选择二手房，那么二手方更需注意防水防涝。如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。

5、窗户是检验房子是否防水的标准

窗户下侧、尤其是阳台窗户下侧的墙壁上，窗户包边与立面接触处，也经常受潮湿侵蚀严重，会出现洋灰块脱落情况。所以，门窗在安装到墙体上时封胶一定要严格，窗台在垂直位置上不要超过滴水线，以免雨水滴落到窗台上。