《买房必知50事》NO.20外立面 各大风格外立面有讲究

自古开门七件事，柴米油盐酱醋茶。第八件事，无疑是买房。人生在世，需得拥有一处满意的良居。可恰恰是这买房，学问深得很。上 知天文下晓地理，热心而全能的“置业大师”，搜集了广大购房者买房最关心的50大问题，编纂出史上最详细最实用的置业百科《买房必知50事》。 6月《买房必知50事》聚焦高端物业，揭秘豪宅众生相，本期解析高端物业外立面。

买房，看房是第一步。随着人们生活水平的提升，对居住环境的要求也在不断提高，小区环境变得尤为重要。当我们进入楼盘小区内部，首先展现在我们面前的建筑的外立面，楼盘的外立面如同人的脸一样，一个好看又能吸引人的外墙很能体现一个小区的档次。

小区建筑是何风格？采用的是什么材料修建而成？想必是很多购房者想知道的问题。今天小编就从外立面的风格的发展历程为大家解析当前受欢迎风格各异的住宅外立面。

Part1：何为建筑外立面？

外立面是指物体和物体的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。建筑外立面即是除屋顶外建筑所有外围防护部分。

我们通常所见到的建筑外立面风格按照国际和地域可以分为：法式、英式、意大利式、新亚洲风格、地中海风格、西班牙风格等等。其中，由于和中国人的审美和居住习惯以及国内行情的融合度，法式风格的建筑日益盛行，也是当前高档住宅的主流；

而外立面的材料主要分为涂料、面砖、干挂石材、玻璃幕墙和铝板幕墙等。目前住宅建筑中，较好的外立面主要干挂石材制作而成，一般高档的小区建筑才会采用此种材料；而一般写字楼才用的玻璃幕墙外立面，住宅用的比较少，不过现在也出现不少住宅共建化的趋势，幕墙结合石材开始逐步出现在住宅市场；上海高端住宅大量采用铝板幕墙，还没石材那么贵，未来高端趋势之一。

Part2：住宅外立面的发展足迹和趋势

建筑的风格是指“内容”和“外貌”所反映的特征。而建筑是文化的符号，因为时间、地点和历史背景不同而存在千差万别，建筑风格的形成是历史发展的过程。按照历史发展顺序和流派，发展的大致趋势如下所示：

但是，随着历史的发展和国际建筑理念之间的融合，目前沪上各大楼盘建筑外立面的风格大部分按照国际和地域来分类来设计，尤其是高端楼盘。在和国内人们居住实际需求相结合的情况下，而打造成风格各异的建筑外立面，体现小区居住的品质和层次感。