漫漫买房路,天天奔波售楼部!看房,排号,选房……在经过了心力交瘁的买房前期准备工作之后,购房者往往被买房的最后的程序----签订购房合同而困扰。签订购房合同注意事项有哪些?当你已经签订购房合同书,成交后,是否就万事大吉了呢?且慢,一切都还有很多变数,你还要注意很多方面的现实问题:签订购房合同之后的事情你知多少?
1、房屋交付后办理两证需交哪些费用?
答:办房产证时需缴纳契税,首套房90㎡以下总房款1%,90㎡(含)以上至144㎡缴纳总房款的1.5%,144㎡(含)以上缴纳总房款的3%,其他情况一律按照3%缴纳。
维修基金:带电梯120元/平米;不带电梯75元/平米;交房时根据实测面积办理面积补差。(细则参考住建部88号令)