6月首发看房团圆满落幕 购房者意向明显增加

5月股市跌宕起伏，而楼市则一路高歌。自今年3月底以来，受连续政策利好影响，购房者摆脱观望情绪，置业意向大增。6月第一个周末，上海搜房网看房团再次出发，9线45盘，6个专场，带领购房者淘实惠好房。

据看房团工作人员统计，截止6月6日下午5点半，看房团促现场成交3组，意向成交158组，意向成交金额超2.6亿元。

5月楼市量价齐升 购房者“再不买就来不及了”

据上海搜房网数据监控中心统计，5月上海市商品住宅成交面积142.28万方，环比上涨14.51%，总计成交11365套，环比略涨9.91%。与此同时，上月普通商品住宅成交均价约3.2万/平，创近5年来房价新高。

房价再度“抬头”，令刚需置业者加快购房节奏。和先生一起来看房的徐小姐称：“从过完年开始就在看房了，一直在犹豫，现在楼市形势好起来了，再不买就来不及了，房价都涨了。”

相较于刚需置业者来说，改善需求置业人群则显得淡定一些，购房者杨先生准备置换一套更大的房子给父母住，他表示，父母年纪大了，想让他们住得舒服一点，现在楼市好起来了，但是房价应该不会涨太多，慢慢看，希望买到性价比高点的房子。

特色定制路线 项目最高优惠35万

此次看房团共安排了9条看房线路，6个专场看房，涉及45个项目，覆盖了浦东、嘉定、松江、宝山、青浦、闵行等六大置业大区。除了6条常规大区线外，特别定制了3条电商项目品质看房线，全程带看，享受搜房顾问专属服务。

尽管楼市成交走高，房价再度有了“起色”，此次看房团仍有超8成项目提供了独家优惠，位于浦东的销冠项目宝业万华城最高优惠可达35万元。因此，也吸引不少购房者驻足咨询。

本周末5盘600余套房源入市

据上海搜房网数据监控中心截止至6月4日统计，本周末（6.6-6.7）上海楼市预计将有5个项目开盘或加推，预计将推出646套房源，其中商品住宅3个，商住公寓项目1个，商铺项目1个。与前周相比，本周推盘量变化不大，6月首周低调开场。

上周商品住宅成交量高达42万方，但在推盘方面，本周末却未迎来大规模开盘，商品住宅仅有3个项目推盘试水。本周六奉贤金汇的项目天河前滩时代将首次开盘，主推78-85平刚需户型，推盘量约200套。松江新桥的新弘墅园将于周日推出110平左右的改善型别墅房源，总价在350万/套-400万/套之间。浦东塘桥的凯德莲公馆将于周六加推楼王，面积段在107-142平之间，预计均价5.2万/平。

新政后改善型需求得到进一步释放，近期推盘项目多以改善型房源为主，本周也不例外，刚需项目推盘数目略显疲软。