4月北京写字楼成交全线飘红 签约金额大涨163%

据搜狐焦点商业地产统计，4月内，北京商办市场中共有中建国际港、泰禾中心、航城广场、大兴绿地启航国际、北京颢世中鸿科技园，5个项目获批入市，新增房源747套，环比减少59%，新增供应面积达15.46万平米，环比减少46%。

就区域来说，获批项目广泛分布于大兴、顺义、石景山、密云区。其中，大兴、顺义子市场月内新增供应相对集中。此外，新增供应仍以期房产品为绝对主导，仅有大兴绿地启航国际及北京颢世中鸿科技园为现房项目。

相较于新增供应的锐减，4月北京商办市场成交较3月明显升温。月内揽获成交金额19.2亿元，环比上涨163%；成交套数203套，环比上涨5%；成交面积5.46万平米，环比上涨27.8%；成交均价35193万元，环比上涨105.6%。

具体来看，4月内金融街（月坛）中心成为月度最大赢家，揽获月度成交金额、成交面积、成交均价三项排名榜首，推升整体成交表现出现明显上行。据房产交易管理网数据显示，金融街（月坛）中心，月内实现签约9.58亿元，成交均价59993元/平米，成交面积15962平米。成交套数排行首位则被通州万达广场揽获，该项目在4月内实现41套签约，为月内成交套数最多的商办项目。除此之外，位于评估的万德福广场在近期开盘后取得不错的成交表现，首次进入成交排行榜单。

4月北京商办项目成交金额排名

4月北京商办项目成交套数排名

4月北京商办项目成交面积排名