销售型商铺新增断顿投资需求回流数年前老项目_房地产频道

2015年2月，北京商业销售市场受到法定节假日影响，较1月相比，推盘节奏及成交趋势均有放缓。据搜狐焦点商业地产统计，月内新增商业面积仅有三千余平，影人四季酒店及徜徉嘉园两个项目底商获批，入市面积分别为448平米及2662平米。

成交方面，受到假期影响，成交趋势放缓，月内成交金额排名前十的项目共计成交7.14亿元，环比1月同期成交金额下降116%。其中，cuv国际公寓以2.38亿元居首，优品国际公寓以1.3亿元位居第二，颐丰庄园以6500万元进入三甲。此外，通州万达广场、金隅翡丽三期、华远好天地、骏豪中央公园广场、橡树湾、珺悦国际、中海尚湖世家7项目进入榜单。

值得关注的是，受限于新增项目有限，月内投资需求向早期入市的项目倾斜，进入排名前三的项目均为早前入市老项目。其中，CUV国际公寓成交2.38亿元，优品国际公寓成交1.3亿元，颐丰庄园成交6500元。单价方面，达美中心广场商业以80106元/平米的成交均价，创年内新高，领跑北京商铺销售价格。