家乐福首家购物中心四元广场落户望京

房地产顾问第一太平戴维斯近日宣布签约家乐福中国首家购物中心 – 四元广场并将为其提供独家招商代理服务。

四元广场位于朝阳区四元桥，毗邻宜家家居，地处望京商圈的核心地带。广场商业零售区域分布于地下一层到地上三层，租赁面积约为35,000平方米，集中了约80家时尚、礼品、儿童和生活店铺，一个美食广场和20家餐馆，同时配备了11,600平方米家乐福双层大型超级市场以及近5,000平方米的迪卡侬运动超市。地下二层、项目顶层以及地面配有800余个停车位，为顾客停车提供的极大的方便。

截至目前，项目招商进展顺利，吸引了包括优衣库、C&A、绫致集团、拉夏贝尔集团、纳滋味美食广场、小吊梨汤、西贝莜面村、鹿港小镇、思派吉、星巴克、芭斯罗宾、汉堡王、棒约翰、呷哺呷哺等各类品牌。项目将集吃、喝、玩、乐、购于一体，成为望京生活新主场。

根据Savills对2014年北京市社会消费品零售额的调查数据显示，消费品零售额同比增长8.6%至人民币9,100亿元，于此同时，网上零售额取得迅猛增长，同比攀升近70%。为了满足本地持续扩大的中产阶层和本地居民不断提高的品牌意识所带来的市场份额，快时尚和轻奢品牌继续在北京市场渗透及扩张。

同时，北京商圈呈现多中心特点，郊区化趋势日趋明显。主要商圈均有发达的公共交通网络，约28%的购物中心位于东部，望京商圈购物中心占比达4%。望京地区目前已有利星行广场、颐堤港、浦项中心等优质写字楼，且在未来1-2年内将陆续建成保利国际广场、绿地中心等高规格的甲级写字楼，望京日渐完善的商务氛围已吸引17家世界500强企业进驻，ABB、摩托罗拉、索尼、西门子、奔驰、雀巢、施耐德、松下等高科技企业总部均设在望京。

第一太平戴维斯华北区商铺部董事王沁莹女士表示：“望京区域是北京中高端住宅项目聚集的区域之一，同时也聚集了大批外籍人士，区域内人口的知识层次和职业层次相对较高，经济实力较高，注重生活品味，消费能力较强。主要消费群是30-40岁，事业有成并有一定经济基础的中高收入人群，家庭消费占主导。同时望京商圈是发展相对成熟的乙级商圈，区域内大规模购物中心欠缺，因此家乐福四元广场聚焦这部分潜在客群，我相信未来还是有很大发展空间的。”

第一太平戴维斯中国区高级董事、华北区代理部负责人麦安东先生（Anthony McQuade）表示：“四元广场是家乐福在中国建立的首个综合性购物中心，因此他们在招商代理的选择上面慎之又慎，他们需要确保所选择的代理公司具有最强的市场洞见及丰富的品牌资源，因为这关乎家乐福购物中心品牌的定位和打造，所以这个项目对于Savills的重要性也是不言而喻的。我们很荣幸被选中为四元广场提供独家代理招商服务，也非常感谢家乐福集团对我们的信任。对于客户而言，我们对于客户需求的理解也很重要，我们不仅要助力客户做好招商租赁的工作，同事也要确保品牌的正确配比从而使得整个购物中心能够从资产管理的角度得到升值。”