葡萄牙买房移民或成中国投资者“新宠”

近年来,中国投资者海外置业的步伐越迈越大,2010年,福布斯发布的《中国私人财富白皮书》就已显示,在27%的中国高净值人士配置的海外资产中,有60%是以房产作为财富载体的。随着传统欧洲国家不断推出各种购房移民政策,以葡萄牙为首的欧洲房地产市场逐渐成为中国投资者的“新宠”。

投资人越来越青睐欧洲房产,其房产位居价值洼地、房价便宜是原因之一,欧洲房产市场自身的魅力也是不容忽视的。用相同的置业成本,在欧洲可以购得永久产权的更大面积住房,而国内房产则因多方面因素而显得性价比不足。更何况它国的食品安全、医疗保障、子女教育、人文及生活环境也会带来相应变化,这对于深谙投资之道的中国投资人来讲,实在是一笔划算的买卖。

葡萄牙移民局公布的数据显示,截至2014年3月31日,共有781个外国家庭通过“黄金居留许可”获得葡萄牙居留证。其中,中国共有636个家庭获得签证,占总数量的80%,领先其它国家。其中,进入2014年以来,通过葡萄牙黄金签证项目涌入的外国投资急剧增长,仅2014年1季度,已有289个家庭获得签证,数量达2013年全年签证量的一半以上。

在传统移民项目遇冷的情况下,欧洲购房移民项目深得人心,看得见摸得着的房产非常符合国人的投资偏好。经过一年多的市场洗礼,“两牙”移民项目已逐步稳定和成熟,也得到了越来越多投资者的追捧,尤其以葡萄牙的买房投资移民政策最受青睐。此时葡萄牙宣布退出国际救援计划,正是代表其对自身经济恢复充满信心。展望未来移民走势,欧洲经济一旦回暖,葡萄牙的投资置业移民政策恐会作出调整,提升门槛,甚至关停,建议还在考量买房移民的投资者跟紧当前形势,避免错过最佳投资机会。

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