欧洲买房移民日渐兴起源于三大助力

去年以来，由于葡萄牙、西班牙、希腊的高调介入和迅速崛起，投资移民市场的竞争格局发生了微妙的变化。随着这些欧洲买房移民项目宣传及推广力度的加大，欧洲移民的优势逐渐受准移民人士所青睐，中国投资者对欧洲房地产的兴趣也越来越浓厚。

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根据胡润的最新调查，2013年选择投资移民欧洲的富豪上升幅度最多。我们不难察觉，在中国移民大军涌向人们已熟知的美利坚和枫叶之国的同时，已有数以千计的中国人奔赴欧洲的葡萄牙、西班牙、希腊、圣基茨和尼维斯等“新兴移民目的地”生活和发展。

我们不禁要问：长期以来，美加澳投资移民一直处于垄断地位，欧洲买房移民缘何能后来居上呢?连振文分析认为欧洲买房移民日渐兴起，主要源于三方面的助力：

一是传统移民国家或收紧政策或抬高门槛，移民难度加大，欧洲移民政策不仅宽松许多，而且在资金门槛、审批程序等方面均有明显优势，于是申请无望的投资者开始转战欧洲。

二是欧洲移民项目的投资领域主要在房地产，可世代相传，获得永久居住权后，已购房产还可以通过出租、自售等方式自行处置，对“买房”有浓厚情结的中国人来说很有吸引力。

三是移民尤其是富豪移民，向往的是更优越的生活环境，更优秀的教育资源，更安全的投资环境和更好的福利保障，欧洲国家自然环境优美，福利制度完善，有着相对优越的生存环境，买房即可移民欧洲的利好优势，自然吸引不少潜在投资者。

以欧洲老牌强国葡萄牙为例，葡萄牙的买房移民，目前移民门槛为50万欧元，只要等上2个月的时间，就能获得居留身份。葡萄牙是欧盟申根国，买房移民可享受欧盟福利，所购房产五年后还可以自由出售，收回投资。既移民拿了身份，又获得投资回报，可谓是一举两得的投资方式。

连振文介绍说，虽然整体上来说，欧洲国家的吸引力不如美加澳，但胜在移民要求简单，审批快捷，而且这些国家多是欧盟申根国，拿到该国身份，则基本意味着在欧洲畅行无阻，对将来子女求学也有诸多便利。

连振文表示，葡萄牙、西班牙移民项目方兴未艾，匈牙利国债移民、马耳他投资移民的加入为投资人提供了更多选择，相信今年中国投资人对欧洲的热情依然不会减退。

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