移民政策变化快 热门国家买房移民办理速度对比

加拿大联邦投资移民的被叫停，使众多移民申请者突然意识到海外移民政策实际上是瞬息万变的，他们计划好的移民方案，完全可能因政策变化而落空。

加拿大的投资移民一直以耗时漫长著称，在各式相关论坛中，等待三五年的案子屡见不鲜，而一些业内人士更是表示，等待十年以上的也大有人在。多年的等待被一朝叫停后，申请者们在耗费了时间、损失了财产的同时，开始意识到移民办理时间的重要性。

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在美加收紧移民政策的同时，多个欧洲国家却正在放开移民政策以吸引各国移民者。这些国家移民门槛普遍较低，办理流程相对快捷，而拿到的申根签证却又可以在多个国家生活旅游，对许多人产生了莫大的吸引力。

“但欧洲这些国家的移民政策势必不会是长久的，”北京市知名律师事务所负责人江泽文表示，“因为这些国家都并非移民国家，也没有广阔的面积可以接纳大量移民，所以一段时间后，现在这种优厚的移民政策一定会被叫停、或者有所修改。”

目前中国人的移民，典型属于“赶上哪拨算哪拨”，因此，能否赶上这一班车就变得十分重要；而另一方面，移民办理的速度也十分关键，如果拖延过长，落空的可能性也会增大。

一、移民大国加拿大：2-10年获临时居留权

目前加拿大的联邦投资移民已经被叫停，而在叫停之前，投资联邦移民的政策分为两种，一种是投资80万加币，五年后无利息返还本金；而另外一种则是投资22万加币，不予返还。

无论是以上哪一种，加拿大的移民都需要漫长的等待，少则2年，多则10余年。

联邦移民停止后，目前加拿大各省的移民还在进行，包括魁北克省、曼省、萨省、爱德华王子岛等等，每个省的具体要求并不相同，大约从30万加币到160万加币之间。办理速度同样在两年以上。

二、一步绿卡塞浦路斯：5-6个月获永久居留权

在现阶段可以购房移民的欧洲国家中，塞浦路斯是唯一一个可以直接拿到永久居留权，也就是绿卡的国家。虽然塞浦路斯目前尚不属于申根国家，但申根国家普遍只能拿到临时居留权，唯独塞浦路斯可以一步绿卡，且塞国计划2016年左右将加入申根，可以说是目前性价比相当高的一个国家。

塞浦路斯的申请流程为：首先评估财产及相关材料—准备首次入境签证申请文件及移民申请文件—递交使馆审核，12天左右获发一次性考察签证—前往塞浦路斯考察，购买房产—签订合同、完成房产注册，并提交移民材料给当地移民局审核—2到5个月后获批永久签证通知函，办理永久居留手续。

三、欧洲热门葡萄牙：5-6个月获临时居留权，5年获永久居留权

随着欧洲各国购房移民政策出台，葡萄牙成为目前最受欢迎的欧洲移民国家，相对较好的经济状况、可以工作的条件、满五年房产可以出售、每年只需停留7天……种种优惠条件，使得葡萄牙吸引了大量移民者的眼光。

葡萄牙的购房政策是购买50万欧元以上的房产，办理流程为：准备首次入境申根签证，申请文件及移民申请文件—递交使馆审核文件，15天左右获发一次性申根签证—前往葡萄牙考察，购买房产—签订购房协议，付全款并完成房产注册，将移民资料提交给当地移民局审核—3个月左右获批黄金居留签证通知函，到移民局办理手续。

全程大约需要半年左右，五年后可申请永久居留权。

四、经济回升西班牙：4-6个月获临时居留权，6年获永久居留权

尽管西班牙购房移民后不能在当地找工作、房产过后不得出售等要求相对于葡萄牙而言略显严格，但是西班牙悠久的历史、几倍于葡萄牙的国土面积，仍然吸引了大量移民者。

“有些移民者就是认定了西班牙。”江泽文介绍说。

西班牙的移民方式与葡萄牙类似，同样是购买50万欧元的房产获得临时居留权，申办流程是：准备签证及投资签证申请文件—递交领事馆审核，获发一次性考察签证—前往西班牙考察，购房、付款并注册房产—20天左右获批居留签证。

全程费时大约4个月左右，取得临时居留权后，需每两年申请一次居留许可续签，第六年时，递交欧盟永久居留申请。

五、最低门槛希腊：最快2个月获临时居留权

希腊可以算是目前的移民国家中，门槛最低的了—仅需购置25万欧元的房产，即可获得希腊的临时居留权，这也吸引了众多资金有限、或是对希腊美景情有独钟的移民者。而且从办理时间上来讲，希腊的办理速度也最为快捷。

希腊的购房移民办理流程为：申请申根旅游签证—至希腊看房并确定购买—至公证处签署律师委托授权—签订房产预售合同、支付定金—开立个人税号及银行账户—回国后支付房款并准备D类签证申请材料—缴纳房产税、完成房产注册—递交移民申请—两个月内拿到5年期居留证。

根据相关机构数据，希腊最快可以在2个月内获得临时居留权。

六、直接入籍圣基茨：5-6个月获得护照

随着俏江南总裁入籍圣基茨的消息漏出，圣基茨这个北美小岛瞬间以“富人移民地”闻名于世。据了解，圣基茨是唯一一个可以直接获得护照，也就是加入国籍的国家。圣基茨的移民要求是：购买40万美元的房产，直接获得北美护照，整个办理流程在6个月左右。

对于许多资金充裕的移民者来讲，圣基茨无移民监、没有居住要求和免签128个国家和地区几个优厚条件，带来了无限吸引力。

圣基茨的购房移民办理流程大概在6个月左右：准备申请材料、将购房款首付汇至开发商账户—圣基茨移民局审理资料并进行背景调查—支付全部房款后办理产权转移手续—收到公民证明和护照原件。